盖网回报qdcaijing在短短的十几年时间里，国内房价上涨了几十倍，远远超过了人们收入的增长水平。为了买房，很多人不仅要节衣缩食，还要背负多年的贷款。

　　因此，很多人都担心在如此大的泡沫下：中国的“房地产”会出现泡沫裂痕吗？一旦破裂，我们将会面临什么？

　　所谓房产泡沫指的是：资产在连续交易过程中陡然涨价，价格严重背离价值，在这时的经济中充满了并不能反映物质财富的货币泡沫。资产价格在上涨到难以承受的程度时，必然会发生暴跌，仿佛气泡破灭，经济开始由繁荣转向衰退，人称“泡沫经济”。

　　比如：二战后，美国为提高出口发展经济，与日本签订了广场协议，美元贬值促使日元大幅升值，日本出口受到严重阻碍，日本为发展本国经济，不断降低银行利率，让更多人贷款刺激生产，此外，日元不断升值也导致大量的热钱进入日本银行。

　　这个时候的日本，钱实在是太多了。大家从银行贷出来的钱不是买股就是买房，所以，此时日本的股市和房市双双暴涨，泡沫不断放大。

　　为改变现状，日本新任央行行长上任以后，强力从股市收回资金，导致股市暴跌，间接影响到楼市。到92年时，日本又推出房产税，楼市泡沫被最后一根稻草彻底刺破了，日本经济从此进入了失去的二十年。

　　北京大学经济政策研究所所长陈玉宇在经济论坛上表示：“即使存在泡沫，也不会破裂。”

　　因为中国的情况与日本不同，国家高层智库最终达成共识：目前，一、二线城市房地产市场存在泡沫，而三、四线城市房地产市场是合理的。

　　虽然过去，中国普遍存在看涨的共识，在“炒房”之后，房价也出现了大幅上涨，但是中国的房地产市场更多的是一个“政策市场”，由国家直接调控。

　　因此，可以利用“炒房”的调控手段，及时给楼市和房价“降温”。而现在中国短期内不再以房地产作为刺激经济的手段，更多的资金流向房地产企业，积极寻找经济增长的“后劲”。

　　对此，我们可以明显的看出，国家对楼市连续不断的调控下，只是希望房地产市场进入平稳发展阶段。在未来几十年房地产市场还是有很多升值空间的。

　　但是在这个信息透明的时代，任何的盲目操作都会给自己带来很麻烦的后果。很多关于房产的专业知识，在我们的会员群都有说到；如果你想学习更多或者希望成为会员，可以关注+私信我领取了

　　成为我们的会员将学到以下知识：(如何0首付购房、如何破限购限贷、如何选楼层、如何选户型、如何规避法律知识、如何找到低于市场价30%的笋盘等等。)返回搜狐，查看更多