截教清玄子女注意了！2021年起，继承父母房子“新规”实施，全都这样处理！说到房子，是很多家庭都很头疼的事情，现在房子也是大项资产，一个家庭最值钱的就是房子了。现在房价的波动，总是能牵引我们的心，没有买房的人，也总是希望在房价便宜时，买到合适的房子。过去买房都是为了增值和保值，刚需则把房子视为小空间和小港口，总之，对于绝大多数家庭来说，房子是很重要的。

　　房价在2017年12月份达到了顶峰，随后房价开始走下坡路，但是现在房价的问题依然存在。在2021年1月18日，有关部门就发布了相关的数据，在2020年我国商品房平均销售价格约为每平米9860元，实现了24年来房价的持续上涨，虽然98%的城镇居民都已经买房了，但是基本是通过贷款实现的，其实还有很多人是买不起房的，现在人均收入1千元每月的，还有6亿人左右，这些群体买房的难度可想而知。

　　可以说以前能够买得起房子的人，基本都是中年人甚至是老年人了，很多年轻人买不起房子，父母都会想办法买房，现在很多父母都已经年老了，年龄可能已经有七八十岁了，这就涉及到继承父母房产的问题了。现在房子价值很高，往往在继承父母房产上，兄弟姐妹总是会闹出各种纠纷，独生子女的可能好一些，能够全部继承父母房产。对于持有房产的父母来说，房产的公平分配是很大的问题，闹得不好连兄弟姐妹都没得做。

　　不过做子女的注意了，从2021年起，继承父母房产将有“新规”实施，明年的1月1日起，《民法典》正式实施，在继承父母房产上将有以下更改，继承父母房产都这样办，子女也不用再争吵了，父母也可以少担心。在新的《民法典》中，增加了2份遗嘱形式：打印和录像，以前立遗嘱需要见证人的，这比以前手写遗嘱方便多了。

　　不过在录像遗嘱中，是提出了一些要求，那就是需要两个以上的见证人，遗嘱人和证人都应留下自己的签名，并注明立遗嘱的日期。在见证人上也有要求，并不是每个人都能成为遗嘱的见证人，18岁以下的未成年人是不能成为见证人的。

　　还有一个新变化就是：继承人平分财产，父母在去世之前，立下的遗嘱是有效的话，按照父母的遗嘱分配财产，无疑是最有效率的方式。但是父母在去世之前，没有立遗嘱的话，应该怎么办呢？根据民法典的规定，在这种情况下，子女应该平等享有财产，只要是合法的继承人都应该继承部分房产，孩子也不会应为房产的分割而闹矛盾。

　　同时在法定继承人方面扩大的范围，以前继承房产只有直系亲属才行，现在是扩大的有效继承人范围，比如侄子、侄女、外甥、外甥女，现在是一级、二级继承人以外的人也可以视为继承人。如果老年人没有子女或者其他合法继承人，在这种情况下，老年人的财产将收为国家所有，现在有了新规定，继承的情况也有改善，就算没有直系亲属，旁系亲属也可以直接继承，这对老百姓是大有好处的。

　　在新的《民法典》中，扩大遗产和受抚养人的范围，一旦老人去世，也可以选择子女之外的人，来继承自己的房产，如果你的孩子放弃赡养自己的权利，按照“新规”照顾你的人，将可以继承你的房产。

　　随着房价的上涨，买房压力的增加，年轻人要特别关注父母房产的分配，过去总是闹出各种纠纷，甚至是闹上法庭，现在有了《民法典》作为依据，可以少很多麻烦，作为子女，应该将精力放在自己父母身上，照顾好父母，子女之间也不要因为房子的事情闹得不可开交。