别动我妈咪10月13日，深圳市住房和建设局发布通知，面向全市安居型商品房在册轮候人和符合条件的领军人才，公开配售中海寰宇珑宸花园、星河盛境都荟大厦、联发悦尚居、中海观园共四个项目安居房1670套，其中两房户型1176套，三房户型494套。

　　值得关注的是，本次配售的安居房项目住宅塔楼均为装配式建筑，室内为精装修。网上认购时间截至2022年10月19日18时，有意申购的认购家庭，可登录市住房和建设局网站提交认购申请。

　　经深圳市住房和建设局批准，现决定启动中海寰宇珑宸花园、星河盛境都荟大厦、联发悦尚居、中海观园共四个项目安居型商品房（以下简称“本批次”）配售工作。有关事项通知如下：

　　中海观园项目位于深圳市光明区凤凰街道光侨路与规划凤兴路交叉口，开发建设单位为深圳市海明房地产开发有限公司。

　　本次配售安居型商品房房源共276套（位于3栋），其中：两房户型房源207套，建筑面积约69㎡；三房户型房源69套，建筑面积约89㎡。配售均价为23355.34元/㎡（按建筑面积计算，含装修）。

　　本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付使用时间为2025年3月。

　　配售均价为23355.34元/㎡（按建筑面积计算，含装修）。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付使用时间为2025年3月。

　　（一）深圳市安居型商品房在册轮候人，在册轮候人名单可查阅深圳市住房和建设局网站“住房保障服务”页面。

　　1、在本通告发布前经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才（人才证书在有效期内或人才证书虽不在有效期但期末评估合格）；

　　1.单身居民及二至三人家庭可根据自身意愿认购本批次单个或多个项目的两房户型；

　　2.领军人才、四人及以上家庭可根据自身意愿认购本批次单个或多个项目的两房户型或三房户型。

　　根据相关规定，结合本次房源安排及认购家庭（包括在册轮候家庭及领军人才）认购意向，选房队列分为A队列和B队列。A队列指认购两房的选房队列；B队列指认购三房的选房队列。认购人只能选择其中一个队列参与排序并认购相应的房源。

　　第一序位为深圳市领军人才认购家庭，第二序位为按深圳市安居型商品房轮候册排位确定的入围认购家庭，第三序位为按深圳市安居型商品房轮候册排位确定的候补入围认购家庭，第四序位为按深圳市安居型商品房轮候册排位确定的递补认购家庭。

　　上述第一序位的领军人才认购家庭，其选房排位排在本次认购的所有轮候家庭之前，领军人才之间的选房排位按照提交安居型商品房申请时间的先后顺序确定。第二、三、四序位中，申请人或共同申请人如属民政部门认定的抚恤定补优抚对象，或为拥有残疾人联合会颁发的有效残疾证的残疾人，其在该序位中有优先选房权利，选房排位依据深圳市安居型商品房轮候册的轮候排序确定。

　　有意申购的认购家庭，应进入深圳市住房和建设局网站提交认购申请，可在线打印《深圳市安居型商品房认购申请回执》。

　　在册轮候的领军人才未提交人才证书等相关证明文件的，应当在网上认购截止日前，到深圳市住房保障署补交。

　　认购家庭可在线提交同一选房队列中一个或多个安居型商品房项目的认购意向，认购家庭选房时，只能选择其所在选房队列及其认购意向项目对应的一套房源。

　　网上认购时间为：2022年10月13日12:00至2022年10月19日18:00。2022年10月19日18:00前未完成网上认购的，视为放弃认购。认购家庭需调整认购意向项目的，应当于2022年10月19日18:00前，登录深圳市住房和建设局网站自行变更，逾期不予调整。

　　已签订其它安居型商品房项目认购协议书且仍有效的，将不接受其此次认购申请。

　　采取网上在线和现场两种方式看房。因疫情防控需要，提倡有认购意向的家庭采用网上在线看房的方式，了解项目户型及房源信息。

　　四个安居型商品房项目的开发建设单位已在2022年9月29日通过深圳市住房和建设局网站发布了看房通知，有意向认购的在册轮候家庭及领军人才如需现场看房，请登录深圳市住房和建设局网站查看相关通知，按通知要求预约时间现场看房。

　　认购结束后，深圳市住房保障署将核查认购家庭认购资格，核查结果将在深圳市住房和建设局网站公示5个工作日。认购家庭如需放弃本次认购，应当在公示期内登录深圳市住房和建设局网站提交网上放弃认购申请，逾期不予受理。

　　核查结果公示结束后，将按照1：2的比例确定入围和候补入围认购家庭名单。其中，A队列：排名1-1176位的认购家庭作为入围认购家庭，排名1177-2352位的认购家庭作为候补入围认购家庭，2353位及以后的认购家庭作为递补认购家庭；B队列：排名1-494位的认购家庭作为入围认购家庭，排名495-988位的认购家庭作为候补入围认购家庭，989位及以后的认购家庭作为递补认购家庭。上述的入围名单、候补入围名单、递补名单以及选房排位将在深圳市住房和建设局网站予以公布。

　　认购名单及选房排位公布后，入围和候补入围认购家庭即可登录深圳市住房和建设局网站，在线打印《选房通知书》。

　　入围和候补入围认购家庭须按《选房通知书》规定时间到指定地点选房，并按照选房排位顺序依次选择其所在选房队列及其认购意向项目对应的一套住房，对应房源选完即止。

　　入围和候补入围认购家庭选房结束后，如有剩余房源，将由递补名单中的认购家庭按照选房排位顺序依次递补选房，剩余房源选完即止。

　　认购家庭选定房号后，应按规定当场交纳认购定金人民币2万元，并签订认购协议书。

　　认购家庭应按照认购协议书的约定按时缴纳购房款并签订安居型商品房买卖合同。未在规定时间内签订买卖合同的，视为放弃本次认购房源。

　　请认购家庭密切关注深圳市住房和建设局网站发布的配售后续工作安排等相关通知。如有调整事项及未尽事宜，将在深圳市住房和建设局网站另行公告。

　　认购家庭只能认购与家庭人口数对应建筑面积标准或低于该标准的安居型商品房。低于建筑面积标准的部分不予补偿。

　　已签订其他安居型商品房认购协议书且仍有效的，不得认购本批次安居型商品房。

　　同认购家庭在认购截止日（申购通知中明确的认购截止日，下同）后至公布选房名单前，因离异导致不再符合已认购住房面积标准的，其认购资格将被取消。

　　1、认购家庭可登录深圳市住房和建设局网站“住房保障服务”查询轮候及申请信息。

　　2、认购家庭应当密切关注深圳市住房和建设局网站，了解安居型商品房配售信息，及时登录网站办理相关业务。

　　2、认购家庭在认购截止日后至签订安居型商品房买卖合同前，住房、婚姻、人口、户籍等情况发生变化的，应当如实申报。因信息发生变化导致不再符合认购或轮候条件的，认购家庭将被取消认购或轮候资格，且不予签订安居型商品房买卖合同。

　　3、认购家庭对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。认购家庭如提供虚假信息，一经发现，市住房和建设局将依据《深圳市保障性住房条例》等有关规定进行处理。

　　深圳市住房保障署地址：福田区红荔西路莲花大厦东面一楼（深圳市住房保障署联系服务群众工作室）；