义犬报火警10月份70大中城市中，有45个城市新建商品住宅价格出现环比上涨，较9月份少了10个。二手房方面，房价上涨的城市数量为39个，较上月减少11个。

　　值得一提的是扬州涨幅0.9%位居首位，除了新建房价继续看涨，二手房房价也保持一定涨幅。

　　2.关于数据权威性，上述所有数据均做参考，具体实地价格，请以实际情况为准

　　10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和8.0%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%，涨幅比上月微扩0.4个百分点，二手住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅比上月微扩0.1个百分点，三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.0%和1.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.2个百分点。

　　10月份，新房价格环比涨幅排名前十的城市分别是扬州、昆明、徐州、三亚、呼和浩特、西宁、银川、济宁、宜昌、合肥。其中江苏扬州成为全国新房价格上涨最快的城市，环比涨幅0.9%，同比上涨7.7%，扬州的涨幅领跑，北京、上海、广州、深圳。

　　如果将时间线再拉长一点，更能发现，从2017年12月以来，扬州新房房价都在涨（除了2020年2月）

　　10月份二手房价格环比涨幅排名前十的城市是深圳、沈阳、银川、扬州、宁波、海口、广州、乌鲁木齐、上海、合肥。

　　我们也可以整体看到对比上一个月，在二手房方面，扬州二手房价格环比上涨0.8%，同比增长4.6%。

　　从以上数据显示，10月份，70个大中城市房地产市场价格涨幅大部分保持平稳回落态势，扬州新房价格能领跑全国，与它地处长三角有很大关系，享受着长三角区域协同发展的利好。

　　2020年从开年到现在房价一路高升，同时，今年扬州土拍热度很高，前10月扬州宅地成交量已追平去年，且平均溢价率达30%，高去年约11个百分点，土地市场热度向住宅市场传导。

　　从2019年，扬州出让15幅住宅地块，16幅商住地块，20幅商业地块以及2幅其他用地性质地块。

　　2020年，扬州预计出让25幅住宅地块，17幅商住地块，32幅商业地块以及其他用地性质地块，相比2019年多了24幅地块！

　　今年4月开始扬州土拍价格不断升高，直到9月土拍过后出现2块过万地块，而此次11月即将拍卖的地块。其中西区新城起拍楼面地价达到8000元/㎡，而在去年西区新城的成交楼面价也就5000元/㎡多，扬州地价逐渐上涨已成定局。

　　现在不得不承认，扬州各个地方的房价都在上涨，从下图来看短短5个月，扬州房价格局的变化一目了然，部分区域1.8-2万/㎡已经成为常态，2万/㎡+新增3家。