卸妆后竟是前妻一套房子对于一个家庭而言其重要性有多大?在现在这个房价如此高的时代,一个家庭有一套属于自己的房子,可以说是获得了一个安身立命的居住场所,同时房子对于家庭而言还是一笔不菲的财富,同时对于很多年轻人而言,有了房子才是婚姻的前提;对于有子女的家庭而言,有了房子才能给予子女更好的教育。很多人观念中的“有房才有家”并不仅仅是说说而已,而且有一点我们不得不认同,那就是有一套房子对于大多数人而言,那就相当于减少了几十年的奋斗时间。
根据数据显示,在2018年我国的租房群体人数就达到了2亿人,但他们真的愿意租房吗?说实话,租房只是这些人买不起房的时候的无奈之举,如果说有了足够的积蓄,那这部分人还是会选择买房。
买房并不仅仅是说为了有住的地方,很多人还把买房当成了一项投资,一项能使自己财富增值的投资,要知道在过去的二十年里,我国的房价上涨速度之快,令人咋舌,很多人靠投资房产实现了财务自由。根据央行发布的数据显示,我国城镇家庭住房拥有率达到了96%,拥有两套以上住房的达到了31%,拥有三套或者三套以上住房的达到了10.5%,可以说之所以有人会买这么多套房子,其实就是看中了房子的“造富”功能,不过随着老一辈人的逐渐老去,我们不得不面对一个问题,那就是房子的继承问题。
对于房子的继承,如果说你是独生子女家庭的,那应该是顺理成章是由独生子女继承,不过对于很多70年代或者80年代出生的人来说,兄弟姐妹有好几个,甚至有的有七八个,那么在房子继承这个问题上很容易产生冲突,特别是父母没有留下遗嘱的情况下,那冲突更与剧烈,甚至有的兄弟姐妹对簿公堂,最后由亲人转变成仇人,别说没有这种情况,现实生活中是我们并不少见。
之所以会出现这样的情况,其实还是与我国相关的法律法规不齐全有关系,特别是在遗嘱这方面,可以说是有那么一点不足的地方,对此国家也作出了改变,从2021年1月1日开始生效的《民法典》中也给出了明确规定,换句线年起,想要继承父母的房子,统统按“新规”处理!子女再争也没用!
众所周知,以前的遗嘱一般可以分为三种方式,分别为手写遗嘱、录音遗嘱和公证遗嘱,其中又以公证遗嘱最具法律效应。不过这其实是有很大的局限性的,对于一些年龄比较大的,特别是一些已经长期卧床的老人而言,更是不方便,所以即使有的老人即使想要更改部分遗嘱,也有可能出行原因而放弃,在这种情况下,遗嘱就无法绝对的遵循立遗嘱人的意愿了。
2021年1月1日施行的《民法典》中新增了两种新的遗嘱方式,分别为打印遗嘱和录像遗嘱!这两种新的遗嘱方式想必看到名字就知道是什么意识了,这里就不再详说了,不过这两种新的遗嘱有一个必要前提,那就是在立遗嘱时必须有两个或者两个以上的见证人,否则将视为无效遗嘱。
现实生活中,“白眼狼”并不少见,父母将其拉扯大,到父母年老的时候不尽到自己的赡养义务,对此父母在立遗嘱时将其排除在外,这也就无可厚非了。不过俗话说“浪子回头金不换”,有的人也许会幡然醒悟,认识到自己的错误,并做出改正,开始尽孝照顾老人,在这种情况下,如果父母谅解的话,对遗嘱作出更改,那是可以将其再次纳入继承人范围内的。
不管是以前还是现在,对于遗嘱我们一般都是以公证遗嘱为最高准则,也就是说如果同时有录音遗嘱、手写遗嘱和公证遗嘱,那将会以公证遗嘱为准,不过在这种情况下也是有弊端的,那就是有可能会与老人的意愿不符,所以从2021年《民法典》也对此作出了更改,在留有多份遗嘱的情况下,哪一份遗嘱时间最靠后,那将以哪份遗嘱为准。
有的人并没有立遗嘱的意识,或者说有的人遭遇突发变故,死亡后没有立下遗嘱,在这种情况下,有继承权的人往往很容易产生冲突,有的会觉得自己需要多分点,继承人与继承人之间僵持不下,在新规之下,对此也有了明确规定,也就是有继承权的人将平分财产,这也避免了产生冲突。
新规下,还有一项规定就是扩大了代位继承,也就是将甥、侄也纳入继承范围之内,不过这里就不细说了,对于大多数人而言,上面的这几点就基本可以解决问题了,所以在新规之下,子女为了争父母房产而“大打出手”或者“对簿公堂”的事情会渐渐减少,再者说也没有必要了,因为法律法规给出了明确规定,按法律来执行就可以了,可以说是从源头杜绝了家庭矛盾的产生。在新规中也提醒世人,在父母在世的时候应多尽孝道,千万别“子欲养而亲不待”,不管到什么时候,亲情总是最宝贵的!
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