异世狂龙神农村宅基地即是农村居民用于建房居住的土地,也是我们国家规划的农村建设用地。与城市经营性建设用地相比较,对农村居民来说宅基地显得更为重要。目前在农村,有很多人计划建房置院,可是受农村“一户一宅”政策约束,没有申请到宅基地。在实际情况中还有很多农村存在人多地少的现状,可以用做审批建房用宅基地的土地已经不多。因此很多农村都存在着村民“有户无宅”的情况。
从目前农村宅基地的实际现状来看,以后对宅基地的申请是越来越难。大家也许明白国家对宅基地制度规范管理和利用的必要性,也会理解其中的难处。不管怎样,我们要明白为什么要施行这些政策,农村人口巨大,但农村土地是很有限的,我们还要确保我们的口粮和国家的粮食安全,因此耕地是不可以被当做农村建设用地作宅基地使用的。如果不加强管理的话,面积只减不增的农村宅基地,那些“一户多宅”将是一种严重浪费土地资源的现象,这对于其他大多数村民来说也是很不公平的。
我们也都有一定的了解,对农村宅基地加强管理的具体工作已经进行了很多年,很多地方也都有自己当地的具体实施方案来规范农村宅基地的使用和利用。从今年开始,我们国家层面也有所行动,将会全面深入推进农村宅基地的改革和管理工作。日前出台的《2022年全面推进乡村振兴重点工作部署的实施意见》,里面也提到了有关农村宅基地管理的一些最新政策和措施。
里面对于深化农村宅基地制度改革的描述,指出国家要全面推进农村乱占耕地建住宅类房屋专项整治试点,分类确定处置政策,妥善化解宅基地历史遗留问题,并且还会指导各地制定新的宅基地管理办法和规章制度。可见,对于农村村民私自占用耕地建房置院这一点,将来必然是治理的重点,因此大家有此打算的人要彻底打消这个念头,这个想法以后肯定走不通了,不要再抱有任何侥幸心理。
将会加快推进农村宅基地基础信息调查,启动全国农村宅基地管理信息平台建设,在做好房地一体宅基地确权登记颁证工作的基础上,要尽快对农村现有的宅基地和闲置的宅基地数量进行全面登记。
我们从这里也可以了解到,我们国家对农村宅基地的管理工作已经上升到了全面管理的阶段。信息管理平台的建立也意味着所有农村居民的宅基地信息都将被录入国家信息系统里面,包括每户宅基地的权属人、宅基地位置、面积等等信息都会记录在里面。
这些信息都讲完整地录取系统当中,关于农村宅基地的所有数据和信息都可以清楚准确查询得到。此时哪户村民在申请和利用农村宅基地时再钻空子,将是件不可能的事情。比如将自家宅基地卖掉后再向村里申请新宅基地的做法,以前也许会有,但以后绝不会出现这样的事情。
当然,这些新规定和政策会给大家的在宅基地使用上带来些麻烦,但最终还是为了我们农村的发展越来越好,比如我们农村宅基地的确权颁证工作,虽然过程很繁琐,但是所起到的作用确实很大的,这使得村民自家的宅基地得到国家明确的确认和保护,我们在拿到这个证书时,我们就会从这处宅基地房屋上会拥有了更多的权益,比如像城市商品房一样进行抵押贷款。
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