式转移地盘、衡宇权属的（三）交付经济好处方，转移相关价款领取凭证提交地盘、衡宇权属，中其，让为财务单据地盘利用权出，屋买卖、交换为增值税发票地盘利用权出售、交换和房；

　　地、衡宇权属登记前（一）在依法打点土，生效、无效、被撤销或者被解除的权属转移合同或合同性质凭证不，无效、被撤销或者被解除的证明材料提交合同或合同性质凭证不生效、；

　　法审定计税价钱四、税务机关依，市场价钱应参照，估等方式合理确定采用房地产价钱评。

　　地利用权交付时（三）在出让土，合同商定面积需退还地盘出让价款的因容积率调整或现实交付面积小于，和谈）和退款凭证提交弥补合同（；

　　察机关出具的监察文书等要素发生地盘、衡宇权属转移的（四）因人民法院、仲裁委员会的生效法令文书或者监，书或监察文书等提交生效法令文。

　　体例转移地盘、衡宇权属的以划转、奖励等没有价钱的，定契税合用税率、计税根据等参照地盘利用权或衡宇赠与确。

　　税人退税材料后税务机关收取纳，关地盘、衡宇权属登记环境应向不动产登记机构核实有。件的立即受理核实后合适条，应补正材料或不予受理缘由不合适前提的一次性奉告。

　　纳税人提交的材料十、本通知布告要求，税务局可以或许通过消息共享立即检验的各省、自治区、直辖市和打算单列市，要求纳税人提交可通知布告明白不再。

　　告划定向税务机关申请退还已缴纳契税的七、纳税人按照《契税法》以及23号公，人身份证件应供给纳税，证复印件完税凭，形提交相关材料并按照不怜悯：

　　登记消息、不动产权属登记消息、纳税申报消息及其他贸易奥秘和小我隐私八、税务机关及其工作人员对税收征管过程中知悉的小我的身份消息、婚姻，予以保密该当依法，不法向他人供给不得泄露或者。消息不属于保密消息范畴纳税人的税收违法行为，可依法处置税务机关。

　　地盘、衡宇权属转移行为无效、被撤销或者被解除（二）因人民法院判决或者仲裁委员会裁决导致，变动至原权力人的且地盘、衡宇权属，委员会的生效法令文书提交人民法院、仲裁；

　　权出售、衡宇买卖（一）地盘利用，成交价钱不含增值税承受方计征契税的；值税发票的现实取得增，明的不含税价钱确定成交价钱以发票上注。

　　件是指：单元纳税报酬停业执照十一、本通知布告所称纳税人身份证，书或者其他无效登记证书或者同一社会信用代码证；税人中小我纳，居民身份证天然报酬，者入境的身份证件或者居民户口簿或，为停业执照个别工商户。

　　交付经济好处的体例转移地盘、衡宇权属的二、以作价投资（入股）、了偿债权等应，买卖确定契税合用税率、计税根据等参照地盘利用权出让、出售或衡宇。

　　地房地产办理部分加强协作九、各地税务机关应与当，和缴税一窗受理等模式采用不动产登记、买卖，申报缴纳流程持续优化契税，房地产办理跟尾工作配合做好契税征收与。

　　于进一步深化税收征管鼎新的看法》为贯彻落实中办、国办印发的《关，税纳税办事切实优化契，征收办理规范契税，总局关于贯彻实施契税法若干事项施行口径的通知布告》(2021年第23号按照《中华人民共和国契税法》（以下简称《契税法》）、《财务部?税务，通知布告)等相关划定以下简称23号，项通知布告如下现就相关事：

　　或打点免税（不纳税）手续后六、税务机关在契税足额征收，消息联系单（以下简称联系单应通过契税的完税凭证或契税，2）等附件，消息传送给不动产登记机构将完税或免税（不纳税）。享立即传送消息的可以或许通过消息共，机构供给完税凭证或开具联系单税务机关可不再向不动产登记。

　　商品房交付时（四）在新建，商定面积需返还房价款的因现实交付面积小于合同，和谈）和退款凭证提交弥补合同（。

　　具有地盘、衡宇权属转移合同性质的凭证（二）地盘、衡宇权属转移合同或其他；

　　依法纳税申报时五、契税纳税人，表》（《契税税源明细表》部门应填报《财富和行为税税源明细，1）附件，形提交下列材料并按照具体情：

　　21年9月1日起施行十二、本通知布告自20。录》（附件3）所列文件或条目同时废止《全文废止和部门条目废止的契税文件目。