881882近两年，国家先后提出“田园综合体”概念以及“乡村振兴”战略，休闲农业与乡村旅游行业市场规模得到快速发展，未来农旅/乡旅项目导入亲子、教育研学、露营等业态为项目引流已经成为共识。

　　庄主帮此次联合蓝海商学院共同主办杭州游学，一是学习他们的轻资产设计运营经验，另外一个原因是杭州小而美、网红农场项目做得时尚、客群精准，把一二三产进行了很好的融合，亲子主题农场、萌宠牧场、露营地、网红小院等细分业态多样。本次将重点参访5个项目，业态上涵盖无动力乐园、田园美学、场景打造、餐饮、亲子、露营、研学、乡村开发等，也是多业态融合的标杆项目。

　　4月17~20日，3天3夜，从0到1，轻资产规划实操落地、不触碰法律红线，游学结合，现学现用，让打算进入乡旅项目业态融合的农庄、营地、田园综合体等机构能够全面了解项目地运营过程中的投资与利益回报，是花钱也很难买到的实操干货经验。

　　不觉晓CAMPING营地是在山野营地的升级品牌，目前在山野已经开营28家，是江浙不过夜露营的标杆，他们在内容营销，极致美陈上做的非常好，区别于常规的打卡露营地，同时利用轻资产、爆款思维打造营地，单个营地旺季月收入能达到上百万，今年不觉晓也正式亮相，签约38家，本次游学我们将要去到的不觉晓CAMPING萧山九区战术营地，将于4月正式营业，是一个集“露营+品牌+内容营销+极致美陈+爆品思维”为一体的露营综合体。

　　杭州清风山房，占地60亩，背靠西山森林公园灵山风景区，投资3000万，打造的杭州知名网红打卡地，其绵羊牧场被称之为杭州小济州岛，自2019年对外开放后，每年稳定的预约服务接待量近10万人次，在抖音和小红书等社交媒体平台上曝光过亿，诸多网红、博主、明星，栏目组曾到此拍照打卡及取景，主要服务内容包括商业拍摄、下午茶、户外婚礼、融合创意餐、精致露营野餐等。

　　布布熊生态农场，毗邻杭州，位于德清县，于2014年开始修建，一期投资3000万元，总用地面积300余亩，是集农业与休闲度假业为一体，农家生活情趣为特色，吃、住、玩、赏、娱、购于一体的综合性生态景区，2019年正式运营，主做团客，以幼儿园和企业团建等为主，还有私人活动定制等，园区自然生态，活动以农耕和手工为主，是一个精致型生态农场。

　　考察期间，将邀请布布熊生态农场创始人大熊老师，给大家分享他们的定位，以及走过来的经验和坑。

　　鲁家村位于浙江安吉，没有像样的产业，规划用地1200亩，能够依托村里的山地丘陵地形。用一套 公司 + 村 + 家庭农场 模式，建立利益共同体。

　　利用本村的 4000 多亩低丘缓坡，建设 18 个各具特色的家庭农场，将土地资源变资本，吸引了很多外来的企业资金进入，目前已引入外来工商资本近20亿。由一个贫困村发展成为国家级田园综合体。

　　2019年接待60万人次，旅游创收过千万，2011年-2019年，村集体经营性收入从1.8万增长到565万，村集体资产从30万增长到2.5亿。

　　鲁家村带领村名实现6大收入模式：租金、就业、创业、分红、培训、模式输出。

　　本次考察将重点参观鲁家村丰富分业态，朱仁斌书记也将为大家现场分享田园鲁家的发展模式。

　　华腾猪舍里·石湾牧场，是华腾猪舍里的2.0版新项目，占地214亩，是桐乡新晋网红打卡地，项目有未来猪场、猪舍里餐厅、野炊烧烤区、阳光花房、猪舍里花园等多个板块。在华腾，一年1万头猪的养殖场只需要3个人管理，不仅养了猪、种了菜，还搞了加工和旅游，在主题延伸、场景营造、内容打造、衍生品开发、活动设计、产品延伸等领域值得学习。堪称三产融合的田园年综合体。华腾猪舍里被称为中国版mokumoku。