朱元冰qq房子代表了一份保障和一份归属感，一个家庭的建立往往从拥有一个自己的房子开始。中国人对待房子的感情是很深的，都把房子看作是很重要的一份财产。然而如今的房价已经不比20年前，随便一套三、四线城市的房子就要几十万。

　　家里老人房子多是好事，但是在分割财产的时候就成了麻烦事。大家都为自己的利益着想，希望能尽可能多分一些财产，这个时候经常会出现骨肉血亲因争夺房子而打起来的画面，相信这也是许多老人不愿意看到的。但是今年起父母的房子，一律按民法典新规继承。具体情况怎样，我们往下看。

　　早在2020年民法典就已颁布，正式实施的时间在2021年1月1日。民法典的全称叫做《中华人民共和国民法典》，专门为了处理所有的民事活动而颁布的中国民事权利的宣言书和保障书。

　　民法典和宪法不同，宪法的规定一般侧重于公权力，而民法典的规定侧重于私权力，也就是说这部法典是一部主要为了利民的法典。在这部法典中，几乎所有的民间活动都能够找到对应的条例。比如离婚、结婚、签订合同、房子继承，就连缴纳物业费都能在民法典中找到依据。

　　民法典是我国首部以“法典”命名的法律，它除了关系到人民群众的日常生活，也能促进国家的治理体系和治理能力现代化，具有非常重要的意义。民法典的推行代表着我国的法律法规更加完善，更加符合中国特色人格权规范模式。

　　民法典的设立有利于普通民众更有尊严，更有保障地活着，为社会文明的发展打下了重要基础，能够推动社会文明的进步。可以说民法典是为解决人民日常生活琐事而产生了。

　　我们经常会在电视剧里看到众多子女为争夺一处房产大打出手的画面，其实现实生活中也有许多的这样的真实案例。在一些地方台的新闻频道中，经常会有记者前来协调继承问题。

　　为什么关于房产会产生如此多的纠纷呢？其根本原因还是法律规定的不完善。在民法典没有出台之前，有很多种不同的立遗嘱方式，其中公证遗嘱被认为具有最高效力，不承认打印遗嘱的效力。

　　但实际上许多老人家在临死之前，卧于病榻上时，会对遗嘱产生新的想法，这个时候已经没有时间立即再去公证遗嘱了，这样就会产生纠纷。在民法典的新规定中明确规定：最后的遗嘱具有最高效力，承认打印遗嘱的效力。

　　这样一来，有了明确规定就不会再因为遗嘱有没有进行公证，什么时间立的遗嘱产生纠纷。关于这条规定，有群众提出不同的看法，比如，当老人突然离世，遗体火化指纹销毁没办法验证遗嘱的真伪性时，该怎么办？如果当事人立遗嘱时已经受限，很难确定最后遗嘱是他真实的意思表示该怎么办？

　　除此之外，我们经常会看到许多孤寡老人，本身没有子女，亲戚朋友也没有尽到赡养的义务，老人临死之前一直是由隔壁邻居或者水果店老板照看。在这种情况下无法判定谁是监护人，老人又没有立遗嘱，财产不知该如何分割。

　　关于这种情况，民法典中规定：具有完全民事行为的成年人，可以选择自己喜欢的监护人，也叫做“意定监护人”。这个“意定监护人”不限人群、不限组织，只要监护人与被监护人双方意见达成一致就可以。

　　如果出现法定监护人与意定监护人产生冲突时，以遗嘱为准。应对措施就是：被监护人提前做好打算，立好遗嘱。选择信任的人或者组织，以备不时之需，做好公证。这样就能尽可能地避免“法定监护人”和“意定监护人”因财产分割产生纠纷。

　　在旧的法规当中，遗嘱的执行人就是遗产的管理人。但是这一点经常会因为遗产管理不妥当而产生纠纷，所以在新的法规当中明确了遗产执行人的权利和义务。

　　那么遗产执行人究竟该怎么选？选择谁？谁来选？首先最靠谱的就是寻找律师这样的专业人士。如果没有能力请律师，应该在行业内或家庭范围内寻找有威望并且身体健康的人，还可以联系第三方中立机构，比如村委会、居委会等机构来进行证明。

　　什么样的人要特别注意选择遗嘱执行人呢？首先就是家庭关系复杂，继承人众多的人。其次就是遗产种类多，类型多遍布全球，第三点就是遗产的分配方案复杂的人。

　　在法规中还加入了：第二顺位的继承人如果不在了，他的子女可以代替继承。只要拿着，出生证明、户口本、学生档案、党员关系档案、职工档案、退休档案等，这些能够证明与被继承人关系的证据就可以。

　　如果有正当理由认为亲属关系不明晰的，成年子女也可以发起确认亲子关系。这样就能做到完全按照法律法规继承遗产，避免许多不必要的争吵和纠纷。

　　民法典的出现是一个时代的进步，民法典中所包括的都是近些年来频繁产生纠纷的民事问题。这部法典的建立代表着，中国社会文明的推进。一部好的法典，重点不在立法而在于实施。立法只是一个好的开端，如何能让这部法典发挥它最大的作用，还要看社会各个方面如何将法典运用到生活中的实事上。

　　只有贯彻落实好这部法典才能不断推进依法治国这一方针，才能让人民群众过上有法可依，良法善治的美好生活。关于房子产权问题，大家还有什么疑问吗？欢迎在评论区留言讨论。

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