徐志柳如果是第一套房，面积小于90平方米，契税比例是房款的1%，;面积在90-144平方米，契税比例是1.5%;面积在144平方米以上，契税比例是4%。第二套房不管面积大小，一律都按照4%来收取。

　　缴税时间：房屋在交付后最好不要超过一年，否则就需要缴纳滞纳金。（孝感交房超过一年，交契税办证一般都没有被要求缴纳滞纳金）

　　孝感一网友小明2018年在孝感办理过房产证，亲历了孝感缴纳契税相关事宜，今天给大家分享一下：

　　2015年小明在孝感购买了第一套住房，建面123㎡，交房后，小明一家人一直忙于工作，没有办理房产证。

　　2017年年末，小明一家于武汉汉阳区购入第二套期房，期房的交房时间为2019年10月。

　　2018年小明准备好了相关资料到孝感市民之家办理不动产权证（房产证），提交相关资料后，房管局相关工作人员，还讨论了一会儿，按照1.5%的税率收取的房产证契税。