绫濑芽留来源：吉屋网 发布时间：2023-02-14 14:00:01 1704次浏览

　　导读： 房屋抵押贷款的利率并不是固定的，和很多因素都有关系，如果是选择商业贷款的话，那么抵押贷款的基础利率应该是在4.35%左右，但如果是选择公积金贷款的话，利率就会比较低了，应该是在3.75%左右。但不同的银行产生的贷款利率也是不一样的，另外贷款利率和自己的还款方式以及贷款的年限也有很大的关系。所以在申请贷款之前，自己应先考虑清楚具体的贷款年限，并且要搞清楚银行的贷款政策，还要结合自己的经济收入，综合性的判断。

　　房屋抵押贷款的利率并不是固定的，和很多因素都有关系，如果是选择商业贷款的话，那么抵押贷款的基础利率应该是在4.35%左右，但如果是选择公积金贷款的话，利率就会比较低了，应该是在3.75%左右。但不同的银行产生的贷款利率也是不一样的，另外贷款利率和自己的还款方式以及贷款的年限也有很大的关系。所以在申请贷款之前，自己应先考虑清楚具体的贷款年限，并且要搞清楚银行的贷款政策，还要结合自己的经济收入，综合性的判断。房屋抵押贷款多久能放款?房贷抵押贷款一般5天至1个月左右的时间可以放款，但具体的时间还是要根据各家银行的工作效率和审核流程而定，因为有些银行贷款的流程比较复杂，在审核的时候也是比较的严格，所以放款的时间自然就会长一些了。另外有些人本身的资信条件也不是特别的好，所以在申请贷款时很有可能会被拒绝，或者是延长审核的时间。如果想要办理申请贷款的话，那么还是应该提前去银行咨询一下，主要是看一下自己是否符合按揭贷款的条件。房屋抵押贷款需要夫妻双方签字吗？房屋抵押贷款是需要夫妻一起签字的，在办理房屋抵押贷款的时候，是要求产权人和配偶一起到场签字，而且需要提供双方的户口本，结婚证，身份证，房产证和购房合同，房子是属于夫妻的共同财产，如果有一方不同意贷款的话，另一方是不能够签字，共同财产无论是买卖还是贷款，都需要夫妻两个人出面签字。以上就是关于房屋抵押贷款利率是多少问题的内容，房屋抵押商业贷款利率是3.85%，公积金贷款的利率是2.75%。