七日宠姬来源：吉屋网 发布时间：2022-12-22 14:14:01 1528次浏览

　　导读： 一般来说，大部分的房产都是留给自己的孩子的，想要将房产转到孩子的名下，就需要将房子留给自己的孩子，分为继承、赠与和出售三种，但不管是继承、赠与还是出售，都要支付一笔评估费评估费=评估价值×0.5%。在三种转让方式中，遗产继承的成本最低，速度也最快，由于我国尚未实行，因此，继承过户仅需要支付公证费，其它所有的税收都是免费的。

　　父母房产证过户给子女最新规定一般来说，大部分的房产都是留给自己的孩子的，想要将房产转到孩子的名下，就需要将房子留给自己的孩子，分为继承、赠与和出售三种，但不管是继承、赠与还是出售，都要支付一笔评估费，评估费=评估价值×0.5%。在三种转让方式中，遗产继承的成本最低，速度也最快，由于我国尚未实行，因此，继承过户仅需要支付公证费，其它所有的税收都是免费的。房屋赠与转让所需材料登记申请原件；申请人的身份证明；房屋所有权证原件；捐赠协议公证书原件、捐赠公证书原件和接受捐赠的书面文件；契税缴纳和免征证明原件；房屋登记表和房产图两份；赠送购买公房的，提交土地收入证明和房屋差价证明（标准价、优惠价公有住房）；购买保障性住房的家庭已取得契税缴纳证明，房屋所有权证已颁发满五年，且该保障性住房作为限价商品住房的，应当提交土地收入证明。根据规定，个人购买普通住房对外销售满2年（含2年）的，免征营业税。出售自用2年以上的房产，房屋面积不足90平方米的，为家庭唯一住房，需缴纳1%的契税；如果房屋面积大于90平方米，小于168平方米，则为家庭唯一住房，需缴纳1.5%的契税。如果是唯一一套在个人手中超过两年的普通住房，税率在1%至1.5%之间，赠与的税率为4%。税率差为2.5%至3%。可以计算出，在这种情况下，购买和出售价值100万元的房产将比购买礼物节省2.5万至3万元。以上就是父母房产证过户给子女最新规定的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够大家带来一些帮助。