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　　由于公共资源无法均衡配置，发展机遇更多地集中在首都、直辖市、省会城市和特区，城市发展中的“马太效应”将日益明显。

　　过去5年里，中国形成了三大三小6个人口增长中心，“三大”是北京、上海、深圳及其周边城市;“三小”是郑州、长沙和“厦门+泉州”。资金增量上，北京、上海、深圳、成都、杭州、南京成为明星城市。上述这些地方，其房价将获得人和钱的双重支撑。

　　一线个左右的强二线城市，其中心区的物业将日益资产化，而且投资人将全球化、全国化。中小城市，特别是人口流失城市，房屋将回归居住、办公、商业等原始属性。对于多数中国人来说，房子较令人痛苦的时代过去了。绝大多数城市的95后，他们的青春将不再受到住房的挤压，这是房地产泡沫带给我们的较大福利。

　　20来平米的小公寓，将演变成一架精密的仪器，通过折叠、打开，创造出丰富的生活场景。开发商越来越像客机、游轮的生产商。

　　未来10到20年流行城里人到农村买地，建别墅?中国很难出现这种局面。因为中国人多地少，土地国家所有;公共资源分配不均衡也让农村生活不方便、不安全。

　　国家正在划定大城市的边界，防止无限制侵占土地。加上公共资源不能均衡分配，所以去中心区难度极大。

　　传统商业旺区的街铺，可能是较危险的资产，因为单价太高。“一铺养三代”越来越困难，“三代养一铺”随时会发生。

　　网络时代流行在家办公、分散办公、郊区办公，写字楼“刚需”不足。未来投资房地产还是要优选大城市中心区的住宅。当然，如果你希望现金流充裕，就要投资好的写字楼。

　　房产税是地方政府的税源，将来肯定会因地制宜，但不会严厉。一线城市的房产税率肯定会较高。整体而言，房产税对房价影响不大。

　　全面放开二胎，已经没有任何悬念，只是时间问题。未来，可能还会有更宽松的人口政策。这对楼市构成长期利好，但作用可能没有想象的大，因为年轻人生育上积极性在下降。早晚有一天会有地方政府宣布：多生一个孩子，奖励半套房子。

　　中国的城市模式完全不同于美国。我们是摞起来的城市，密度高，人口高度集中。这种趋势一旦形成，很难改变。有人口增量的城市，房价很难回落。加上人民币货币供应量长期偏高，所以房价只能不断上涨。

　　较终国内也许只剩下一百来家大房企，而且是多元化发展的。大量的人员，将离开这个行业另谋出路。

　　随着美元加息临近，美国股市大调整已经开始。在中国，IPO注册制改革因股灾已经不可避免地被延后，让过去两年里疯狂的PE、VC投资，面临着退出困境。2016年很可能是“互联网+”一次全面的退潮。没有盈利模式的“互联网+房地产”企业，将有一批死于“弹尽粮绝”。但互联网对房地产的重塑，却不会停止。

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　　中诚信国际终止对融创主体信用评级及“H融创07”、“PR融创01”、“20融创02”、“H1融创01”和“H1融创03”的债项信用评级，并将不再更新其信用评级结果。6月13日晚间，融创中国公告称，截至目前，持

　　由于该等票据已发生违约事件，海通国际委任的接管人已对中泛房地产开发控股全部已发行股份进行接管，新董事已获委任接替中泛房地产开发控股、中泛房地产开发第二有限公司、中泛房地产开发第四有限公司及中泛房地产开发第五有

　　来源：新京报6月26日，北京顺鑫农业股份有限公司（简称“顺鑫农业”）发布公告称，为聚焦主业发展，公司拟剥离房地产业务，通过在北京产权交易所挂牌的方式公开转让北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司（简称“顺鑫佳宇”）1

　　来源：新京报6月26日，华夏幸福基业股份有限公司（简称“华夏幸福”）发布公告称，由于重组事宜尚在推进，“15华夏05”“16华夏债”“16华夏02”“18华夏01”“18华夏02”和“18华夏03”将继续停牌

　　来源：21经济网纠偏楼市限制性政策，已经有城市开始尝试解除“双限”。6月25日，扬州宣布解除楼市限购、限售，施行期为一年，此举被业内认为具有信号意义。一则，改善性需求已经成为热点城市的主导需求，以促进改善性住

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