薛晓冉秦皇岛买房的注意！2021年9月1日开始实施契税法！2021年房产契税的征收标准是3%-5%，夫妻过户、子女继承房产免征契税！既然聊契税法，那要就先来聊聊契税是什么？如果问起，恐怕很多人会这么回答：房屋买卖时，办房产证时要交的一种税。这种答案，很多是根源于亲身经历。在所有税收中，契税是种很特别的税。现在无论买几套房子都需要缴纳契税，下面咱们就来仔细聊聊契税的事。

　　契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。

　　《中华人民共和国契税法》通过啦。小编为大家整理了一下重点知识，希望能够帮助到你。

　　（1）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;

　　（2）非营利性的*、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;

　　（6）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

　　（1）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属;

　　新《契税法》对于2021年房产契税的征收标准是百分之三至百分之五。当然具体征收标准具体还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定，对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。如果大家满足相关条件的话，还会给予免征或者减征。总的来说，2021年契税收费标准是根据住房面积和房款总额来计算的，集体可以去当地相关部门咨询一下。

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