孔艳菲北京地区房贷政策出现了松绑，有部分银行将借款人可贷“年龄+期限”放宽至80-85周岁，且多家银行承认均可以办理“接力贷”，用父母购房资格购房，由父母作为主借人、子女作为共同借款人一起承担还贷责任。那北京现在房贷的贷款利率是多少?让我们一起来看看吧!

　　2023年2月20日，贷款市场报价利率（LPR）一年期为3.65%，五年期及以上为4.3%。以上LPR有效期至下一个LPR版本。北京的房贷市场利率是首套房贷4.85%，即五年期以上贷款的市场报价利率（LPR）为55个基点，二套房贷利率为5.35%，即五年期以上贷款的LPR为105个基点。

　　以北京首套房为例，如果按照100万25年的商业贷款来算，2022年月供约5900元。2023年1月重新定价后，利率下降0.35%，月供约5700元，每月节省约200元，一年约2000元。

　　中海富华里均价约85000元/平，户型建筑面积约80-140平，涵盖两居-四居。建面80平两居总价约660万-700万元/套;建面99平三居总价约770万-820万元/套;建面116平三居总价约920万-970万元/套;建面138平四居总价约1090万-1150万元/套;建面140平四居总价约1110万-1171万元/套。

　　壹品兴创御璟星城，目前在售户型建筑面积约85-137平三居至四居，总价约530万-950万元/套。整体建筑设计采用现代简约的立面风格，通过材质及色彩的对比，实现整体的纵深感和体量感，横向线条勾勒出简洁高端的现代气质，塑造建筑外表轻盈且富有韵律的形态。

　　中海首开拾光里中海首开朝阳新作，中央墅区，情绪建筑。中海地产择址中央别墅区大湖板块核心，温榆河畔，老河湾之上，承袭中国墅区地脉基因，融入接轨世界学院建筑的红砖美学元素，传承中海精工匠心精神，历经理念、知识、文化、艺术、科技等的多元碰撞，对话“个性”、“温暖”、“思想”三大人居关键词，以情绪建筑共鸣当代人物生活哲思，再造朝阳知识财富新生活圈。

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