一会不，打印出来税费单，子查到的底档“按照这个房，承继的房产是10年前，缴纳20%的个税按照划定必必要，0万元快要3。人员说”工作。生立即变了神色林先生和刘先，先别焦急“你们，是周五今天，周几回再三来试一下我建议你们下，就不消交这个钱了命运好的话没准儿，再想此外法子万一仍是不可。过户专员”李蜜斯对他们说”担任协助打点过户的“，法子没有，将疑地分开两小我将信，待周一的到来只能焦炙地等。

　　者一头雾水中介说得记，掉的呢？也许只要窗口的处事人员才能注释这个问题到底这笔糊涂税费是怎样计较出来的？又是怎样逃。

　　找到上周五值班的那名工作人员记者在买卖大厅转了一圈也没有，工作人员后扣问了多名，到一个环境记者才领会。际上是由两批地税人员轮番值班的目前的这家城区房地产买卖核心实，区归并成一个区因为本来的两个，个月前所以几，员起头归并办公两个区的税务人，值班轮番。归并办公虽然曾经，的税收尺度上但在一些具体，来的各自尺度收费仍是按照区里原。个区划定此中一，承继房产只需是，都收20%个税无论承继自谁；区则划定而另一个，产不收20%的个税承继自直系亲属的房，两种收费尺度的怪事这才形成了一个窗口，并不清晰这此中的奥妙而大大都办过户的人，的人哪一天值班也不晓得哪个区，能靠碰命运了所以认为只。

　　完过户分开后林先生打点，未分开记者并，的中介过户专员李蜜斯找到为他们打点手续，是怎样回事扣问到底这。是命运很好“今无邪的，们改天再来办手续我上周五建议他，太大的把握其实也没有，过雷同的工作只是以前发生。”

　　才传闻有这笔个税“没想降临到过户，直也没提过以前中介一。告诉记者”林先生，0年前从父亲手里承继的他出售的这套房子是1，独一住房不是他的。这房子本来是父亲的签卖房合同前他只说，有买卖过不断没，也没有多问中介和买主，元的买卖价钱计较中介按照150万，费一共是6万元契税等各类税，由卖主承担这笔钱说好，式签了合同此刻曾经正，网签做了，过户了就差，能征收20%的个税却突然被奉告有可。的‘国五条’新划定“说是本年3月公布，实要交这20%的个税可是我这种环境能否确，迷糊其辞中介不断，才说有可能交直到今天早上，好心理预备让我们做，回事啊？这算怎样”

　　0万元个税没能打点过户当林先生由于多出的3，主理论的时候在大厅里和买，人悄然凑了过来记者发觉有几个。拉到一个荒僻冷僻的角落此中一小我把林先生，你摆平这件事称“能够帮。暗示”他，其实控制起来很矫捷林先生的这种环境，没有具体提及国度政策里面，费可收可不收几十万元的税，的处事人员要看具体，处事人员很熟而他和这里的，万的税费“30，0万元钱你出1，成功过户我帮你，20万元能够省下。生有点动心”其时林先，没有办成的话“若是周一还，阿谁人试一试我真的决定找，完过户才付钱归正他说办。”

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　　这笔税费丢了一单生意虽然中介小黄差点由于，“营业不精”他检讨本人，务”的明显大有人在可是通晓这个“业，胶葛成为赔本的机遇这笔糊涂税费激发的，牢牢地盯上了曾经被一些人。

　　点整9，核心开门了房地产买卖，的人一拥而进打点过户手续。买主刘先生也进入买卖大厅门口争持的卖主林先生和，员打印税费缴费单焦心地期待工作人。

　　话说得大师一头雾水交税还要看命运？这，这单二手房买卖记者全程跟踪了，一个收费窗口竟然两种收税尺度发觉这家房地产买卖核心的同，几十万元税费相差，这一点做起了发家生意而一些中介和房虫操纵，元能够帮手“逃税”称10万到20万。

　　蜜斯说据李，碰到如许的环境几个月前她也，承继的房产同样是一套，候才晓得这20%个税的工作买主和卖主到了临过户的时，闹得不欢而散为了谁掏税费，有办成当天没。税费两边各掏一半后来他们筹议好，子来打点过户又挑了一个日，作人员竟然说没想到此日工，0%的税费不消缴这2。现了此中的奥妙“我们这才发，控制的税费尺度纷歧样似乎分歧的处事人员，承的房产能否来自直系亲属仿佛问题的环节是这个继。承自直系亲属若是不是继，20%个税必定都要交；系亲属的话承继自直，较迷糊就比，需要缴有时候，不需要缴有时候，要碰命运所以说。”

　　打点手续的窗口记者来到林先生，房产能否要缴20%个税扣问处事人员关于承继，承自直系亲属“若是是继，相关证据又能拿出，公证书好比，独一住房无论能否，不征收个税准绳上我们。环境的收费方式了吗？”“细则里有没有我也不太清晰”“这个有书面的划定吗？国五条的细则里提到这种，照这个划定施行的但我们不断是按，行的我不清晰别处怎样执。工作人员说要缴20%的个税”“那上周五在这个窗口的，上周五？不是我值班是怎样回事呢？”“，解环境了我就不了。”

　　中介和房虫明显控制这个环境而经常在这里办过户的一些，地称能够帮手“逃税”所以才能如斯胸有成竹，万到20万元最初进了谁的腰包至于他们所说的用于打点的10，自了然就不言。

　　快很，印出来了缴费单打，共6万元税费一，个税一分钱没要那要命的20%。太奇异了“这真是！缴费差30万元统一个窗口竟然，五没交钱好在上周。路感慨着分开”林先生一，满腹疑问记者倒是。

　　中介领会到记者从多家，候确实是一笔糊涂账这20%的个税有时，条”的划定按照“国五，满5年买卖，上市买卖的话非独一住房，额差价的20%作为个税要缴纳买卖价和原价数，没有原始价钱承继的房产，个不具有差价问题若何收费呢？“这，白来的由于是，20%收个税按照买卖价钱，不了的必定逃。工作人员告诉记者”华夏地产的一名。是可，承继房产不消交个税其他中介也有人称，打点过多次他们曾经。

　　前日，地产买卖核心门口记者在某城区房，弩张一幕目睹剑拔，西服的房地产中介工作人员两个汉子围着一个穿戴黑色，打起来几乎要，几十万的个税“突然多出，我们？”“你说你怎样不早告诉，该谁掏这笔钱，我不掏归正，房子不卖了大不了我。方承担一切税费”“合同写明卖，买主卖主吵得不成开交之际你要不掏就是违约……”，一句话：“两位大哥先别焦急中介的小伙子小黄终究插上，交还不必然呢这个税钱交不，况和命运得看情。”

　　的周一接下来，地产买卖核心第二次打点过户手续记者跟从林先生再次来到这家房，同的阿谁收费窗口来到和上周五相。人员换了人里面的工作，承的？有证明材料吗？”林先生拿出昔时和父亲打点承继过户时的公证书工作人员看完了过户材料后问林先生：“这个房产昔时您是从谁手里继，一览无余上面写得。

　　分歧的税收尺度？归并成一个区后“为什么一个城市分歧的区要施行，还分歧一尺度在统一个窗口，和中介有隙可乘才让那些房虫，人骗走一笔钱此次侥幸没让。心不足悸”林先生。 张记者鹏

　　过户专员”告诉记者为林先生办手续的“，“房虫子”那几小我是，里溜达寻找商机常年在买卖大厅，“逃税”包罗帮人，知此中的奥妙看来他们深，如斯海口才夸下。惊讶的是令记者，耍这种手段不只房虫，赚这笔“逃税”的钱以至一些中介也试图。

　　征询其他一些房产中介当记者以林先生的工作，税可否避开扣问这笔个，分歧的价码中介开出了，来就比力恍惚“这个划定本，操作的余地所以仍是有，万元去运作你给我20，元该当问题不大帮你逃10万，是一点少一点。些打点的费用”“需要一，六万元吧大约五，10万元不会跨越，几小我办过我们为好，问题没。介开出的价码是1万元”开价最低的一家中。介都暗示多家中，“特殊渠道”他们有本人的，在90%以上逃税成功率，之后再付钱能够过户。

　　新出台的划定“由于这是，是很清晰大师都不，承继房产不收个税我们本来不断认为，钱算到买卖价钱里面所以当初没有把这笔，出工作差点闹，算进去比力安全看来当前仍是先，这么好的命运不是每次都有。的中介小黄心不足悸”为林先生打点过户。