吕秀菱近况对于非“限购”城市，各分行可根据当地“限购”、“限贷”及调控政策，适度调整

　　浙商银行之所以做出这样调整的依据，则是房地产实行“因城施策”，非“限购”城市首套房首付比例原则上为25%，各地可向下浮动5个百分点。全国大部分地区和银行仍执行首套房首付比例三成的政策。

　　目前，已有20多个省份出台房地产政策保持稳定。2月21日，河南省驻马店市政府出台了《关于进一步规范和促进房地产业平稳健康发展的意见》（以下简称《意见》），旨在将疫情影响降到最低。《意见》共出台了降低公积金首套房首付比例、提高公积金贷款额度、发放购房补贴等17项措施。

　　2019年，中国房地产市场经历了数百次调控。我国野蛮生长十余年的房价终于趋于稳定。同时，在国家“房住不炒”的态度表态后，“稳”已成为当前和今后房地产市场的一大方向，国家不允许房价大起大落。至于今年房地产市场的状况，我们可以预期，去年房地产市场将继续以稳定为主，未来也会如此。

　　不幸的是，就在国家采取多种措施控制房价、稳定房价之际，一场突发性的疫情给房地产市场带来了很大的冲击。按理说，春节前后应该是房地产市场的旺季，但受此次疫情影响，今年春节，各地的成交量比上年下降了很多，甚至出现了多城市零成交的局面。房子卖不出去的事实，对房地产企业打击不小。

　　虽然疫情带来的楼市降温从调控来说是好事，但对于经济稳定来说，疫情的影响是非常恶劣的。因此，虽然目前只有部分省份降低了首付比例，但随着时间的推移，如果这能真正刺激购房需求，相信随后各地都会推出类似的政策。毕竟，目前，房地产市场需要回暖。

　　要知道，因为我国房价处于高位，即使可以按揭买房，但面对30%的首付，老百姓只能忍住，或者掏空6个钱包。现在首付比例降到了20%，这对新购房者来说线年买房不再困难！

　　总之，未来房地产市场的方向依旧是稳定价格，同时确保房地产市场健康发展。相信每个人都买得起房子，每个人都有房子的日子离我们不远！