二丁目拓也君矛与盾海南省统计局近日发布了《海南统计月报 2022.5》，根据数据，2022年1-5月份，海南全省房屋销售面积

　　2022年前5个月，海南全省有8个市县的房价出现上涨，比前4月多了一个昌江，同比涨幅在2.7%-21.0%之间。

　　具体房价上涨市县有：儋州（10.73%）、五指山（27.16%）、定安（6.23%）、屯昌（6.38%）、乐东（11.61%）、保亭（20.65%）、陵水（12.90%）、昌江（2.7%）。

　　而在房价下行的9个市县中，跌幅最大的仍是白沙，-36.5%！紧接其后的依次为：万宁（-25.6%）、三亚（-22.8%）、琼海（-12.2%）、海口（-10.3%）、澄迈（-7.9%）、文昌（-7.2%）、临高（-3.6%）、东方（-2.4%）。

　　五月份数据出来后，海口出现明显的量价齐跌现象。其中，今年前5月海口房屋销售均价为15441元/㎡，房价同比下降了10.3%；房屋销售面积132.74万㎡，销量同比下跌了3.0%；房屋销售额2049635万元，收入同比减少了12.9%。

　　相反，在楼市沉寂的另一面，是海口热火朝天的土拍市场。上周，海口江东新区44.55亩市场化商品住房用地，经过六十多轮的竞价，最终溢价成交。而本周，也有2宗合计逾200亩的居住用地上架竞拍。

　　激烈！竞价60余轮，海口溢价成交20个月来最大市场化宅地，楼面价9091元/㎡！

　　降价2亿再挂牌！今年来海口最大商品宅地来了：西海岸95亩地块，14.4亿起拍！

　　而三亚楼市交易热度，则呈现另一番景象。与去年同期相比，今年前5月三亚房屋销量增加了25.0%，即卖了51.42万㎡。不过，房屋销售均价和销售总额，却分别下降了22.8%、3.5%，即三亚今年前5月的房屋销售均价为25922.1元/㎡、房屋销售总额为1332913万元。

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