鸣人的口头禅12月12日，港股内房股早盘走势分化，截至发稿，新城发展跌9.11%、龙湖集团跌5.25%，正荣地产涨超13%，禹洲集团涨近20%，祥生控股集团、建业地产涨超7%。内房股上周延续上涨势头，旭辉控股一周涨超50%，龙湖集团一周涨超30%。

　　12月份，以“新征程 新起点 新目标”为主题的“2023中国房地产年度趋势论坛暨CIHAF第二十三届中国住交会”将在北京举办，届时，大会将邀请相关政府官员、著名学者、经济学家、科技企业及金融投资机构高层、城市建设者及房地产行业上下游产业链的企业家共同探讨中国城市建设行业高质量发展的相关话题，为国家及经济发展建言献策。

　　据财联社12月12日消息，记者从知情人士处获悉，目前中国工商银行拟为碧桂园提供“内保外贷”业务，贷款规模初定为3亿美元，具体金额还有待最后落定。

　　据中指研究院最新发布数据，今年1~11月全国百城新建住宅价格累计上涨0.06%，但较2021年同期收窄2.40个百分点，新房价格环比已连跌5个月；百城二手住宅价格则累计下跌0.55%，环比已连跌7个月。具体来看，上半年百城新建住宅价格累计上涨0.15%，较2021年同期收窄1.55个百分点；下半年以来持续下跌，共中11月环比下跌0.06%。

　　12月12日，胡润研究院发布《2022红颜会·胡润女企业家榜》，碧桂园41岁的杨惠妍财富缩水1100亿元，即59%，仍然以750亿元第十次成为中国女首富；龙湖58岁的吴亚军财富缩水23%，以735亿元蝉联中国白手起家女首富。

　　12月12日，新城控股公告称，拟取消发行2022年度第四期中期票据。公司于2022年12月2日收到了中国银行间市场交易商协会下发的《接受注册通知书》（中市协注[2022]MTN1214号），注册有效期2年。公司目前拟发行2022年度第四期中期票据，本期发行规模基础金额为人民币0亿元，发行上限金额为人民币1亿元。现由于近期市场波动较大，公司融资安排变更，拟取消本期中期票据的发行。

　　12月9日，广州市政府常务会议审议通过了《广州市人口与计划生育服务规定》。在关于房地产方面，该规定提出，广州市符合住房保障条件且有未成年子女的家庭，住建主管部门在实施公租房保障时，可以根据未成年子女数量在户型选择等方面给予适当照顾，对有未成年子女的三孩家庭按规定给予优先保障。符合法律、法规规定生育二孩以上的家庭购买家庭首套自住住房申请住房公积金贷款，且符合住房公积金贷款条件的，贷款最高额度可以适当调整提高。

　　12月9日，北京市2022年第五批次集中供地正式开启预申请，北京市规划和自然资源委员会已挂牌两宗预申请用地。据悉，此次北京市规自委申请的两宗地块分别为昌平信息园二期地块和亦庄新城0032地块，总起始价57.5亿元。其中，昌平信息园二期地块起始价为28.8亿元，亦庄新城0032地块为28.7亿元。

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