广西玉林捉蛇狗出售二手房交易时需要对房屋总价值进行评估，评估费按照评估总价的0.5%收取，由房屋交易买方承担。

　　契税评价额根据房产面积不同而有所不同。面积在90平方米及以下的房屋，需要缴纳1%的契税评价额；面积超过90平方米但小于144平方米的房屋，需要缴纳1.5%的契税评价额；面积超过144平方米或者不是初次购房的房屋，需要缴纳3%的契税评价额。契税评价额由买方承担。

　　二手房交易中，根据总房价的2%左右的比例缴纳修理基金，交至物业部门房地产主管所指定的当地银行。

　　1. 对于个人购买家庭唯一住房的，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

　　2. 对于个人购买家庭第二套改善性住房的，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　3. 纳税人申请享受税收优惠时，需要向购房所在地的房地产主管部门提供家庭住房情况的书面查询结果，并及时将查询结果和相关住房信息传递给税务机关。

　　不同地区有不同的规定，有些地方规定在交房之前缴纳房屋契税，有些地方规定在合同签订满10天后缴纳。根据目前主流操作，期房的房屋契税在房屋竣工验收合格、交付使用、办理房产证时缴纳。根据相关规定，契税在可办理房产证当日起缴纳。

　　购房契税是购房过程中必须要缴纳的费用之一，了解契税的计算方法和规定，可以帮助购房者更好地规划购房预算。购房者在购房前应该提前了解当地的契税政策，并按照规定的时间和标准缴纳契税，以免产生滞纳金或其他不必要的麻烦。