商路复兴惠誉评级预测，2024至2040年期间，中国每年的平均新增住房需求约为8 亿平方米，较我们对于

　　惠誉对2011-2022年需求的估计采用了与预测2024-2040 年需求相同的预测模型

　　惠誉预计，2024-2040年期间每年约8亿平方米的预估需求中，新建商品住宅可满足6亿平方米需求，而保障性租赁住房和待售/待租的空置住宅将满足剩余需求。

　　保障性租赁住房占住房供应的比例将从3%（2011-2020 年）上升13 个百分点，至16%（2024-2040）。

　　我们将2024年至2040年的供应量估计与2011年至 2020年售出且竣工的新商品住宅数量以及新入住的保障性租赁住房数量进行比较