方姚子逸最近，深圳住建局发布通知，针对新房市场中频发的“高返佣”现象进行规范。许多购房者遭遇到中介承诺的高返佣未兑现情况，导致维权困难。本文提醒大家在购房时选择正规中介，不要被高返佣的诱惑所迷惑。

　　最近，深圳住建局发布了关于规范新房市场“返佣”行为的通知。通知中指出，很多消费者投诉未备案中介和自媒体冒充“房产专家”，通过房地产分销平台承接业务后收取费用，产生纠纷后未能妥善解决，甚至采取失联、“拉黑”等手段逃避责任。这让很多购房者为了追回中介承诺的“返佣”而四处奔波，最终只能吃哑巴亏。购房是一件大事，找一个专业、靠谱的中介更为重要，不要被高返佣的诱惑所迷惑。

　　官方表示，所有提供房地产咨询及经纪业务的机构和人员，无论通过线上还是线下渠道，都必须依法进行备案登记，房地产经纪人员不得以个人名义承接业务和收取费用。通知还要求各在售项目对销售代理、渠道分销代理、包销商的合法性和真实性进行查验，明确禁止与不合规机构和人员开展业务。这显示了官方整治“违规交易”的决心，同时也反映了这种案例的频发。官方将联合多部门展开专项治理行动，严查违规参与房地产信息及交易服务的自媒体、中介机构和从业人员，严厉打击反面典型，并公示曝光。

　　近年来，房地产市场中“返佣”现象层出不穷，许多购房者被中介的高返佣承诺所吸引，却最终未能兑现。这不仅让购房者遭受经济损失，也对市场的诚信度造成了严重影响。购房者应当时刻保持警惕，不要被高返佣的诱惑所迷惑。选择正规、专业的中介机构，签订正式合同，避免口头承诺。在购房过程中，不仅要看中介给出的返佣金额，更要关注中介的信誉和服务质量。高返佣背后往往隐藏着不少陷阱，购房者一旦掉入陷阱，不仅返佣难以追回，还可能面临更多不可预见的风险。

　　在深圳买房，少则几百万，多则上千万，千万不要贪图一时的便宜而忽视了长远的利益。选择一个好的中介，不仅能帮助你找到合适的房源，还能规避各种风险。市场上各种“返佣”纠纷层出不穷，购房者应当以平常心对待，理性购房，不要被高返佣所迷惑。总之，买房是一件大事，选择正规中介，签订正式合同，保持警惕，才能保障自己的权益。