爱妻慈蓝伶买房子的时候是一定要交纳契税的，如果不缴纳契税，那么后期在办理房产证的时候就会非常的麻烦，可是很多人对于契税的缴纳流程了解的不是很多。有时候在买房子的时候一下子交了很多钱，也不知道自己到底有没有交过契税，那么在哪里查契税是否交了？买房交契税的注意事项有哪些？贝壳济南站为您解答。

　　可去当地契税征收机关查询。《中华人民共和国契税暂行条例》对其有相应的规定：

　　1、第十条纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

　　2、纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

　　虽然说买房的契税是国家进行规定的，但是对于房屋的税率每个地方都是有差异的，如今各地的土地契税征收税率标准也有了一定的调整，但是房价之高依然难以得到很好的控制，最根本的原因还是土地资源稀缺，而国家对于土地财政收入一直都是十分看重的，因为土地财政收入是一块非常大的蛋糕，谁都能够割舍。

　　购房者在缴纳房屋契税的时候，要根据当地的契税变化来看，地方政府需要考虑当地经济以及市场供需关系比，契税的调整归根结底也是希望能够调整楼市，促使楼市能够回归原始属性，减少投机性的行为，若是九十平米以下的方式，并且是首套房子，那么契税是在百分之一。

　　购房者买房时所缴纳契税的多少是根据购房者购入价来看的，若是合理的购入价买入房地产，那么就按照当地规定的土地契税缴纳税款人的标准，税务局就会给出一个根据购入价格来做核准的交税基数，但若是以一个不合理的价格购入，那么税务局会给出一个核定的交税基数。

　　很多开发商对于契税的收取不是按照标准流程来的，购房者买房时需要注意，有时候贷款批下来之后开发商就会打电话给购房者去交房，这个时候就需要缴纳契税。

　　对于在哪里查契税是否交了？买房交契税的注意事项有哪些？这两个问题上面已经给您做出了相关介绍，其实有关买房子需要较大的费用是有很多的，除了大家都知道的房款之外，还有各种各样的税费，契税再进行较大之后是可以在房管局上面进行查询，另外缴纳契税也应该要注意当地的税率以及应该要缴纳的数额等等。