19年20，交持续两年下滑青岛商品房成，购等政策调控影响分歧与2018年由于限，楼市可谓从头凉到尾2019年的青岛。区和即墨区等青岛周边区域特别是胶州市、西海岸新，存量较大由于库，合作更为较着楼盘之间的，成使命为完，两个选择往往只要。渠道公司一是选择，是一条“杀鸡取卵”的路高返点、高回佣必定这；是降价另一个，底纷纷打消精装高新区项目年，开售毛坯，是间接降价胶州项目则，了5XXX起的标语有的项目以至打出，2016房价直逼。

　　交情况来看从各区域成，成交量仍然暗澹青岛市内四区，成交量可以或许破万没有一个区域。表示仍然强势西海岸新区，到了42892套商品房成交量达，格合适、交通便当地多、房子多、价，军显得理所该当这个成交量冠。9年表示差强人意胶州市在201，让成交量连结不变依托价钱战勉强。现两极分化城阳区表，比28.72%城阳区成交同，上涨29.87%而高新区则同比。

　　方面房价，岛房价最高的区域市南区仍然是青；19年在20，价上涨破10有三个区域房，胶州市、莱西市别离是市北区、，度达到16.79%此中莱西市上涨幅，市最高为全。

　　排行榜中单盘发卖，售金额59.52亿元崂山区青铁华润城销，岛发卖金额冠军是2019年青；售金额54.50亿元李沧区融创城市核心销，亚军屈居；欧国际城位列第三客岁的发卖冠军中，0.50亿元发卖金额5。

　　荏苒光阴，2020年转眼就到了，岛楼市的环节词是调控若是说2018年青，的环节词必然是“艰难”那2019年青岛楼市。年上半年2019，可以或许咬牙对峙很多开辟商尚，下半年到了，持也终究扔掉了最初的一丝矜，？唯有降价若何卖房，以说可，年下半年2019，的价钱战之中渡过的就是在各家开辟商。理数据统计按照青岛锐，房成交141420套2019年青岛商品，1.52%同比下跌1，4880.26㎡成交面积1638，8.09%同比下跌，66.86亿元成交金额23，4.89%同比下跌，

　　企业发卖金额排行榜中2019年青岛房地产，续两年登顶融创中国连，241.04亿元发卖金额达到了，2亿元增加6，发卖破百亿的房企也是青岛唯逐个个。是华润置地紧随其后的，2.78亿元发卖金额8，额达到了59.52亿元此中青铁华润城发卖金，发卖金额冠军是青岛单盘；展、万科地产、海信地产、碧桂场地产、中国金茂、中建东孚排列3-10位的开辟商为龙湖集团、海尔产城创、保利发。