黄蓉肛虐记另外一种方式则是星达帮助鸿利卖房子，成交之后，收取一定比例的费用作为星达的报酬。

　　第一种方式的好处非常清楚，鸿利不用担心房子卖不出，只要建造好房子，就可以回收资金，而坏处就是房子的价格和鸿利没有多大关系，即使房价大幅度上涨，鸿利公司也不能享受房价上涨带来的利润。

　　第二种方式则相反，房价一但大幅度上涨，鸿利公司也会赚取更多的利润，而坏处则是房子一但卖不出，就会砸在手里。

　　于鸿利能在十几年后成为华国的几个地产大亨，除了为人讲义气，性格豪爽之外，自身的眼光自然不弱。

　　因此，他听到陈星的话之后，敏锐的察觉到了第二种方式长久来看对鸿利公司的发展更为有利。

　　“于老哥，房地产行业目前只是黎明前的黑暗，相信很快就会引来朝阳，我个人是非常看好房地产发展的。”

　　此时的江市，看好房地产发展的人根本没几个，大部分人都认为房地产行业是一个夕阳产业。

　　不过，于鸿利想到陈星“江市优秀青年企业家”的称号，又考虑到陈星这几个月来的动作，眼中的精光更盛。

　　陈星提出的合作方式在江市从来没有出现过，于鸿利竟然直接答应了，而且敏锐的选择了对鸿利公司将来发展最为有利的方式。

　　陈星和于鸿利确定合作意向和方式之后，很快又关于具体的合作细节商讨了起来。

　　“于老哥，百分二十的费用比例已经非常的低了，要知道，我们星达帮你们鸿利卖房也需要庞大的成本！不管是人工还是宣传费用，都是一笔不低的成本，你总不能让我星达亏本吧！”

　　“陈星老弟，话不能这么说，鸿利建造房子的成本更高，百分之二十的费用比例太高了，百分十五是我们鸿利能接受的最高标准了。”

　　由不得他不计较，别看只是百分五的比例差距，放在房子上，差距就是数十、上百万！

　　“于老哥，建造房子的成本再高，你也得卖出去才能收回资金啊，而且，一但将房子交给我们星达来卖，你们鸿利的售楼点儿和销售人员就可以撤销了，这可是为鸿利公司节省了一大笔开支！”

　　陈星对费用比例能接受的底线在百分之二十，所以也一直咬紧了这个比例不肯降低。

　　“陈星老弟，你看这样吧，别怪哥哥不给你机会，你提出的合作方式毕竟是第一次在江市房地产行业出现，具体效果谁也不知道，我们两个来打个赌，一个月两栋楼，只要你能在一个月内将两栋楼给卖出去，那费用比例就按照你说的百分二十来，否则就按照百分十五来，不知道老弟敢不敢接受这个挑战！”

　　这个年代的房子虽然不像十几年那样，修建的非常高，但一栋楼少数也有十几套房子，两栋楼就是将近三十套。

　　在去年2003年，江市一年成交的房子也不过这么多，而现在于鸿利竟然让陈星一个月内卖出去，自然让他们两人震惊不已。

　　“既然如此，那你这个赌约小弟就接受了，你放心，一个月内肯定将两栋楼给你买出去！”

　　他之所以提出这个为难的赌约，就是为了让陈星知难而退，接受百分十五的费用比例。