父亲的战争片尾曲曾经“非上海户籍单身不能买房”的规定，正逐渐在五大新城陆续出现松动。上海会否更进一步？又是否会为北京限购政策的调整带来更多可能？

　　在上海交通大学国际与公共事务学院住房与城乡建设研究中心主任陈杰看来，明确保障性住房定位很关键。“比如，一个城市的保障性住房如果定位为托底型保障，主要解决的是‘有房住’的问题，可能就不需要过大规模建设。如果是针对有一定支付能力的住房困难群体，旨在满足多层次的住房需求，可能要在一定程度上加大建设投入。”陈杰说，“关键在于定位准确，一城一策。”

　　新年伊始，上海、东莞、洛阳等多个城市陆续出台楼市新政，旨在引导购房者信心回升，进而推动成交量回暖。从内容来看，主要涉及住房公积金、房贷利率、契税补贴、购房补贴等方面。

　　长期以来，二手房交易中介费居高不下，成为购房环节的痛点之一。以北京为例，某头部房产中介收费标准目前为2%，一套价格千万元的房子，仅中介佣金费用就高达20万元。佣金虽由买卖双方共同承担，但仍是不小的支出。

　　北京、上海宣布调整优化房地产政策，引发市场高度关注。以北京为例，仅从住房信贷政策的角度看，新政不再区分普通住宅、非普通住宅，首套房首付比例统一降至30%；二套房则按城六区、非城六区划分，首付比例分别为50%和40%。此前，首套房普通住宅、非普通住宅首付比例分别为35%、40%，二套房普通住宅、非普通住宅首付比例分别为60%、80%。与此同时，自12月15日起，北京新发放的城六区首套、二套房利率政策下限分别降至4.3%、4.8%，非城六区首套、二套房利率政策下限分别降至4.2%

　　中国主要城市正逐步松动或解除对房地产市场的限制性措施。21日，广州公共资源交易中心官网显示，黄埔区挂牌今年第四批次土地出让的首宗住宅用地。该地块起拍总价为39.47亿元人民币，土地面积共37711平方米，预计将于12月22日出让。值得注意的是，本次挂牌地块出让按照价高者得原则确定竞得人，并未设置地块最高成交限价。业内人士分析称，这意味着广州开始取消住宅用地“限地价”出让政策。中指研究院华南分院总经

　　据国家统计局网站消息，国家统计局16日公布2023年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比下降城市个数略增，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比涨跌互现。图自国家统计局网站图自国家统计局网站

　　房地产企业的化债进程，迎来了标志性事件。11月20日，融创中国控股有限公司发布公告，宣布境外债务重组各项条件已获满足，并于当日正式生效。这也意味着历时18个月的融创境外债重组成功。业内分析指出，融创成为首家完成境内外债务重组所有流程的大型房企。11月21日港股开盘，融创中国高开近7%，后涨幅一度扩大至25%。融创中国作为部分重组对价发行的工具。截图自融创中国公告历时18个月的化债之路根据公告，本次

　　二套房首付款比例降至四成、调整普通住宅认定标准，11月22日，深圳房地产政策迎来两大重要调整。业内分析指出，此轮深圳楼市调整的幅度在一线城市中可以说是最大的。这也意味着继广州多次放松楼市调控之后，同在广东省、同为一线城市的深圳终于在房地产政策上有了实质上的变化。深圳湾人才公园。中新社记者陈文摄首付、税费都减负“这两条政策都具有非常强的信号意义，同时也会对深圳市民购房等产生非常直接的影响。”正如易居

　　中新网成都11月15日电(记者贺劭清)记者15日从四川省人民政府新闻办公室在成都举行的第三届川渝住房城乡建设博览会新闻发布会获悉，川渝住建部门加快推动两地住建行业深入合作，共同推进高质量发展，取得亮眼“成绩单”。第三届川渝住房城乡建设博览会新闻发布会15日在成都举行。记者贺劭清摄据了解，第三届川渝住房城乡建设博览会将于11月16日至18日在成都举办。本届住博会邀请了160余家龙头企业和链上企业参展