超龙神主题曲新华社客户端济南10月26日电（赵华丽 王海军）今年以来，聊城市自然资源和规划局聚力推进不动产登记改革创新，实现二手房“带押过户”，不动产登记信息及地籍图可视化精准查询，推出不动产登记“税费同缴”服务，为市民和企业在房屋买卖、租赁等方面提供便利。

　　今年2月，聊城二手房“带押过户”政策开始实施。“带押过户”是指房产交易时带着抵押过户，即存在以房产作为抵押物的贷款时，无需先行结清房贷即可完成所有权转移和新抵押权设立的二手房过户服务新模式。

　　“二手房‘带押过户’简化了二手房交易流程，降低买卖双方因筹措过桥资金导致的高额交易成本，有效规避了传统模式下买卖双方有可能承担的‘房财两空’的风险，保障了双方利益。”聊城市不动产登记中心副主任王海平说。

　　此外，当地还用数字赋能构建便民利企新体系。今年以来，聊城市不动产登记中心全面推动存量历史数据整合处理，拓展不动产登记信息线上查询功能，开通地籍图公开可视化查询系统。

　　办事企业和群众有抵押、买卖不动产等方面的需求时，可登录“聊城市不动产登记中心”微信公众号，经身份认证后，进入互联网+办事大厅—用户中心—地籍图可视化查询栏目，通过点击地图查询或输入不动产单元号、不动产权证号等，可实时全面获知所查询的不动产信息，为市民在房屋买卖、租赁、落户入学等方面提供便利。

　　日前，聊城市不动产登记“税费同缴”服务正式上线。该服务打通了不动产登记、金税三期、银联商务等8个系统间的交互通道，将税款和不动产登记费2个款项生成1个收款二维码，做到前台缴纳、后台自动清分，实现办事群众申请登记“一窗受理、一窗办结、一次缴清”，大幅缩减登记办税时间。

　　据了解，聊城市不动产登记中心将登记服务窗口延伸至银行、公证处等多个单位的100多个网点，实现线上受理申请，办理结果发送电子证照；在主城区设置不动产登记24小时便民自助服务点，方便市民就近申办业务，年平均服务近3万人。

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