闻优网热烈庆祝2021年买房契税新规的正式实施！这里给大家带来一份热闹好玩的契税指南，让你在面对各种税费时也能说出一口流利的“我知道”。扯远了，以前我们对契税基本上只是知道基数不同，3%和5%的区别，但是现在好了，全新的2021年买房契税新规带来了新的精彩！而你知道吗，在这个新规中，准备买房的年轻人或可交少一些税款哦。有趣的是，在这个政策中，对于单身汪们，此类契税将逐渐减少至1%！也就是说，你可以少买房啦，难道这不是好消息吗？当然也有例外情况，比如当买房者购买了大面积的商品房或者二手房时，税费比例就会成比例地增加。

　　想必各位房友们已经掌握了契税新规的精髓，知道该怎么省钱了吧？那么请注意了，这份忠告可能会比省一些小小的税款更加重要哦！在你与房东签署交易协议后，除了缴纳正常的购房税费外，还需要缴纳契税。而在这份税单上，你的个人信息将被记录，包括你的号码和手机号，等等。可能有朋友会问，这个难道不太过于敏感了吗？其实无需太担心，这项信息只有在必要时才会被使用。不过，如果你担心个人隐私泄露的话，那么建议最好选择银行转账等方式，避免使用现金交易。

　　还记得我们之前说过的购买大面积商品房或者二手房需要交上更多的税费吗？最近有位房主不甘剩余的税款被自己吞了下去，所以决定把税款转嫁给买家，借此来揭露一个奇特的规定。当他的销售合同中注明“契税由买方承担”，然后买方在契税上多支付一些金额，就能达到他想要的目的——把税款转嫁给别人。然而这种行为不光违法违规，也对诚实守信的购房者造成了极大的困扰。所以大家在面对契税时，一定要小心谨慎，不要轻信任何奇怪的做法，避免不必要的麻烦。

　　那么一件事情，也许是你最感兴趣的——怎样把契税降到最低？实际上，这个很简单，只要购房者不是个人而是公司，那么在出售房屋时，契税就会按照类似印花税的方式来计算。因为在税务上来说，公司就是一个特殊的子代，他们在进行资产交易时的契税标准会形成单独的特殊规定。这就意味着，如果你可以把个人拥有的以公司名义出售，那么你将能够快速省下大笔契税的开销。好了，这篇文章至此就结束了，希望各位房友们能够有所收获，把契税交得更开心更轻松！

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