莫诺洛克7月24日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。

　　会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。要加大保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，盘活改造各类闲置房产。要有效防范化解地方债务风险，制定实施一揽子化债方案。要加强金融监管，稳步推动高风险中小金融机构改革化险。

　　会议强调，做好下半年经济工作，要坚持稳中求进工作总基调，完整、准确、全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，全面深化改革开放，加大宏观政策调控力度，着力扩大内需、提振信心、防范风险，不断推动经济运行持续好转、内生动力持续增强、社会预期持续改善、风险隐患持续化解，推动经济实现质的有效提升和量的合理增长。

　　7月24日，住建部发布数据，2023年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.3万个、涉及居民865万户。根据各地统计上报数据，1—6月份，全国新开工改造城镇老旧小区4.26万个、惠及居民742万户，按小区数计开工率80.4%。分省看，贵州、河北、湖北、江苏、江西、湖南、山东、重庆、浙江、辽宁、内蒙古等11个省份开工率超过95%。

　　7月24日，国家发展改革委发布关于进一步抓好抓实促进民间投资工作努力调动民间投资积极性的通知。其中提出，将进一步加大工作力度，推荐更多符合条件的民间投资项目发行基础设施REITs，促进资产类型多样化，进一步拓宽民间投资的投融资渠道，降低企业资产负债率，提升再投资能力。各部门加强沟通协调，重点围绕前期手续完善、产权证书办理、土地使用管理等方面，帮助落实存量资产盘活条件，支持更多的民间投资项目发行基础设施REITs。

　　7月24日，易居房地产研究院发布报告显示，7月1-20日，全国50个重点城市新建商品住宅成交面积为816万平，环比6月1-20日下降33%，同比2022年7月1-20日下降37%。由此类推，7月份全国50个重点城市新建商品住宅成交面积预计为1265万平，环比下降33%，同比下降37%。报告显示，7月份，全国50个城市中，有42个城市交易行情有环比下降态势。

　　观点网：近日消息，广州花都区举行土地推介会，吸引保利发展、保利置业、中海、绿城、路劲、中建信和、深圳海维集团、花都城投等10余家知名房企参会交流。此次推介中，有3宗优质宅地将于近期挂出，分别为广花公路东三（一期）地块；中轴线地块二（具体以核发的规划文件为准）。

　　7月24日，据佛山市住房公积金管理中心消息，《佛山市住房公积金管理中心关于阶段性提高个人住房公积金贷款额度的通知》将于8月1日起实施。缴存职工个人申请的，最高可贷额度将提高至50万元，缴存职工家庭（夫妻双方）同时申请的，最高可贷额度将提高至100万元。

　　碧桂园：7月24日，碧桂园方面表示，目前公司所有的债券都按期兑付利息和本金，亦未发现近期可能或已经对公司债券价格波动产生较大影响的未公开重大信息。据公开资料，碧桂园最近到期的人民币债券为碧桂园下属的广东腾越建筑工程有限公司发行的7月21日到期的21腾越建筑MTN002，该只债券发行规模为12.7亿元。与此同时，澎湃新闻注意到最近市场流传着碧桂园“要躺”、“大小杨出国了”等“小作文”。对此，有碧桂园内部人士表示，“大杨”杨国强（碧桂园创始人、杨惠妍的父亲）和“小杨”杨惠妍都在国内，就在总部正常办公。

　　碧桂园服务：据经济观察网，碧桂园服务7月24日，股价自开盘一路下挫，领跌物管股。截至午间收盘，收7.62港元/股，下跌15.52%，最大跌幅达到16.52%，目前总市值257亿港元。就在6天前，碧桂园服务总裁李长江分两笔，合计减持了323万股碧桂园服务，约套现2879万港元。减持后，李长江持股仅剩369万股，占比约为0.11%。今年以来，碧桂园服务执行董事肖华也曾于1月9日减持过50万股。面对股价大跌，李长江回复称：公司一切正常。

　　恒大集团：7月24日消息，中国恒大将在香港法院寻求批准，以表决其离岸债务重组计划。据了解，听证会定于今日上午在香港举行，涉及恒大及一家子公司。若连同本周在开曼群岛举行的类似听证会均获批准，两家公司将提出重组计划进行正式表决的细节。恒大于4月披露，涉及170亿美元债权的A组重组支持协议，已有占未偿还本金总额77%以上的债权人表示支持。而涉及债权近150亿美元的C组重组支持协议，取得30%以上支持。要实施重组协议，公司需要对各个组别取得75%的支持。

　　万科：7月24日晚间，万科企业股份有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)完成发行，实际规模为20亿元，利率为3.10%。本期债券分为两个品种，品种一期限为3年期，品种二期限为5年期。

　　豫园股份：7月24日晚间，上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司披露出售股权资产的公告。据悉，此前于2022年9月，上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司第十届董事会第三十八次会议审议通过，豫园股份通过协议转让方式转让金徽酒股份有限公司13%股权，上述交易于2022年11月全部交割完成，豫园股份计划继续减持5%以上金徽酒股票。

　　荣盛发展：7月24日晚间，荣盛房地产发展股份有限公司发布公告称，本次增持计划时间已过半，由于增持价格条件未满足，本次增持计划尚未实施。此前，荣盛发展部分董事、监事、高级管理人员及核心骨干计划自2023年6月9日起未来3个月内，以自有或自筹资金按照增持价格为不高于1.20元/股、通过二级市场集中竞价方式对公司股票进行增持，增持金额合计不低于7,565万元人民币、且不超过12,050万元人民币。自2023年6月9日至2023年7月23日，本次增持计划时间已过半，由于增持价格条件未满足，本次增持计划尚未实施。

　　绿城中国：近日，绿城中国、绿城管理分别与四大AMC机构之一的中国长城资产，及其子公司长城国富置业签署战略合作协议，双方将在涉房涉地不良资产处置等业务领域开展战略合作。作为不良项目和纾困资金的拥有主体，中国长城资产需要联合专业的房地产开发服务商承接其开发端业务，以变现不良资产、提升资产价值。

　　万达商业：7月24日，大连万达商业管理集团股份有限公司公告，“20大连万达MTN004”本息兑付日为2023年7月29日，本期应偿付本息金额5.94828亿元，公司拟在7月29日进行兑付。本期债券发行金额35亿元，债项余额5.58亿元，本计息期利率6.6%，期限3（2+1）年。

　　本刊文章及图片未经许可不得转载/本刊发表文字、图片作品并不代表本刊立场观点/部分采用稿件因故无法联系作者，如有侵权请移步后台联系删除。