静言之金缕衣2015年伍家大哥以弟弟名义买下一处婚房,父母和弟弟卖掉老家唯一的住房帮忙凑了86万元房款,后来房子升值200万,哥哥请弟弟办过户手续,弟弟要求按市价一半先还钱再过户,哥哥却说只还60万。伍家父母有两个儿子,老大学习成绩优异,读完大学便留在外地工作,老二中专毕业后跟随父亲一起做生意。
2015年,老大准备结婚了,他提出在武汉买婚房,总价90万,首付需要30万,当时他自己手里只有4万元,父母答应出资26万,其余60万元贷款。由于老大在外地工作,不方便回去,就委托弟弟,先以弟弟名义买下房子,后期再过户回来。谁知,在办理相关手续时,弟弟却不能贷款,要想买下房子,只能全款。伍家父母和小儿子商量后,决定卖掉他们一起居住的唯一一套住房,为老大凑了86万元,而他们也只能蜗居在门店二层的仓库里。老大顺利买下武汉140平的婚房,婚后夫妻二人都在外地工作,房子一直没有居住,也没有装修。2021年,房子升值为200万元,为了补偿弟弟,父母决定把自己的份额赠送给小儿子。
后来,哥哥提出把房子过户回来,弟弟却说“要按市价一半先还钱,才能过户”。哥哥感到意外,他认为26万是父母赠予自己结婚用的,其余60万才是借款,所以只需要还60万元。弟弟做出让步,同意按市价一半,再减掉20万元偿还,也就是80万元。哥哥不想为此事闹不愉快,就答应了,他们还签下一份协议,先还30万,其余欠款于2022年7月前还清,随后弟弟便把房子过户给了哥哥。原本事情已经解决,可一家人却又来到调解室调解,这又是为什么呢?
弟弟说,哥哥先前是给了30万,可还款期限已到,剩下的50万哥哥迟迟不还,如今自己已经结婚,带着老婆孩子还跟父母挤在仓库里住,现在想买一套房子,急需用钱,要求哥哥尽快还钱。为了早日收回欠款,弟弟曾提出,让哥哥卖掉房子,再买一个面积小一点的,富余的钱还能用来还债,可是哥哥不同意。弟弟又建议哥哥把县城的另一处房产卖掉,这样生活也能宽裕些,哥哥以房子降价,不适合出手为由也拒绝了。哥哥虽然签下协议,但始终认为自己只需要还60万就可以了,现在平白多还20万,内心总有些心不甘情不愿。弟弟感觉哥哥是故意拖延不还,一气之下,来到调解室,请调解老师帮忙解决此事。对于兄弟两个各执一词,伍家父母又是怎么想的呢?
母亲认为,大儿子上大学总共花费4万多元,而小儿子成绩不好,又去私立学校又学手艺,前后花掉5万多元,本身对小儿子付出就多。小儿子结婚多年,没有外出工作过,两个孙子也是老两口帮忙照顾,而大儿子至今没有孩子,一直在外租房生活,每月还要支付2500元房租,新房从没有入住过,小儿子不应该步步紧逼哥哥,为了房子伤了兄弟手足之情。父亲则相反,他认为如果不按市价进行平均分配,对小儿子不公平。哥哥解释道,不是自己不还钱,本打算抵押这套房产来还债,可仔细咨询后,发现还款利率太高,他承担不起,所以迟迟没有还。弟弟反驳到,我也有难题,如果你不还钱,我不得不借钱买房,同样也要背负利息呀。
其实,弟弟内心感到不平衡也可以理解,当年他支持父母卖掉唯一的住房,帮助哥哥买房,现在哥哥手握两套房,而他遇到难处,哥哥却只考虑自己,全然不顾弟弟的处境。此时,母亲激动地流下眼泪,她说不希望两个儿子因为房子闹矛盾,还批评两个儿子如果当初家里没有条件买房,还不是照样生存。后来,在调解员的劝说下,哥哥答应按照之前约定的80万元偿还,他们重新签下协议,因为已经支付给弟弟27万元,他承诺会再给弟弟33万元,剩余欠款也约定了还款期限,并注明如果因再次违约产生的诉讼费均有哥哥承担。
伍家兄弟最终握手言和,父母很是欣慰。结语:其实,当年父母和弟弟能卖掉唯一的住房,力挺哥哥买新房,能让我们感受到这个家庭的和睦,齐心协力。而哥哥的做法未免有些自私,已经手握两套房,却不愿处理任何一个,来帮助弟弟解决眼前的困难。好在,在父母和调解员劝说下,他意识到自己的问题,不能为了钱而伤了兄弟情分。兄弟齐心,其利断金,家庭遇到困难,要相互理解,相互支持,这样家庭关系才会和谐!
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