陈美心makiyo房产抵押贷款作为一种流行的贷款方式，因为有抵押贷款的金额远高于信用贷款的数倍。市场上许多不同类型的贷款对应不同的贷款利息，使用房产抵押贷款利息有多种算法，那么房产抵押贷款银行怎么算利息？计算方式如下。

　　申请房产抵押贷款的利息想要获得最低，只能通过银行的渠道，一般是在基准利率的基础上上浮，目前央行贷款基准利率是4.9%。但在实际办理房产抵押当中，银行一般都会有较大的上浮。

　　市面上很多银行利率标准都不一样，建议申请人在申请办理之前，可以多走几家银行了解当中的相关信息，多维度对比多家银行的规则，再决定在哪家银行申请办理。其次，最终的利率高低，要根据贷款人信用情况、职业性质、还款能力，申请类型等因素来确定。如果贷款人个人资质情况较好(如：优质事业/企业单位工作;公务员)有这样的工作单位，做抵押贷款得到利率就会更低。最后对于的利息可以根据贷款额度*年利率*贷款期限计算出来。

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