校园江湖之谢文东买卖双方完成选房，应及时通过全市统一网签备案系统办理商品房网签备案，保障自身合法权益。同时按照相关规定，商品住房一经备案，不得变更、注销，广大购房人切勿相信借名买房，规避调控政策等违法违规宣传，否则可能出现“钱房两空”的情形，还可能涉及违法犯罪。

　　一、买房需要申请预审码自2020年11月24日起，在我市中心城区实施购房资格预审，“一户一码、凭名”。购房人需凭有效预审码进行商品住房项目登记报名，申请人在取得后应妥善保管，避免被他人违规使用造成不必要的损失。

　　二、预审码存在有效期自2023年3月24日起，新申请的预审码赋予3个月有效期。3月24日前已取得预审码的应及时申诉更新，6月30日前未申诉更新的将失效。