盖网回报qdcaijing此外，改革土地出让方式，如对土地出让设置最高限价(如无锡)、达到最高限价后一次报价(如苏州)、限地价竞房价(郑州)、竞投配建保障房面积(如南京)或养老设施面积(如杭州)等，从减少地王出现的角度有可取之处。由于前期拿地逐渐开工，加之房地产投资对销售下滑反应的滞后性，房地产开发投资虽然面临一定的压力，但不致出现快速下滑。

　　不过，记者从国家统计局公布的数字中发现，一二线城市除了深圳和成都房价环比在下降外，其他地区房价仍在上涨，这使得业界对于房价走势仍存在一定的上涨预期。而从根本上，要降低房价，核心是要增加供给，在大多数一线城市和一些副省级城市未增加供给的情况下，短期加大限购限贷措施，只能是将一些刚需压低，而要解决房价上升过快的根本，还是要加大供给，同时解决政府垄断土地价格，不断推升房价上升的源头因素。

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