徐才后双归汤灿房地产抵押贷款的贷款期限一般为1-20年。毕竟，这需要很长时间。银行也会考虑各种原因。一些银行可以做30年。接下来，我们将根据不同的期限将贷款期限分为三个部分。

　　一年的贷款期限是银行过去的主流方式。借款人可以先支付利息，然后支付本金，也就是说，按月支付利息，到期偿还本金。资本利用率很高，资金一直在自己手中运作。

　　一年到五年，与一年贷款期限的区别在于:是否中途归还本金。有的5年内不用还本金，每个月只需要还利息，有的承诺1-3年年不还本金，后两年还本一定百分比。

　　10年到20年的贷款期限在现阶段非常流行，还款方式很多，但对于30年的贷款期限，大多采用等额本息还款的还款方式。每个人都可以根据实际银行明确最有利的贷款期限。