睡龙神探主题曲购买房屋是一件大事，也是重要的事情，房屋购买往往是我们掏空全部家底，还要贷款。现在商业贷款几乎是贷多少，就要还贷款数目的两倍左右，所以很多人选择使用公积金。那么究竟契税是多少钱，是怎么计算的，下面我们来说说。

　　房屋的买卖不是一毛两毛，所以谁也不想在买房子这件事情上多花一分钱，能省则省当然是最好的，由于夫妻财产分割而将原始共享房屋产权归属于一方，这是房地产所有权的变化而不是现行契税政策规定的住房转让行为。因此，离婚后原有房屋产权的所有人将不征收契税。

　　国家制定相关政策时已经明确了，虽然全国的大基数不变，大概率上是3%，但是各个省、市可以根据具体的情况进行调整，这也给省、市地区房管办在这件事情上更多的自由。从“不征税”契税到“免税”，这意味着离婚和分割共同财产需要申报减免契税。

　　购买公有住房的土地出让价已支付成为完全产权房屋，免征契税。要买房子除了契税还有很多别的税种，都是需要综合考量的。况且房屋价格并不便宜，所以当您自住用房的契税超过了5%，建议您拿起法律的武器保护自己。