许帅乔安妮在另外一个租房帖上，东城区幸福家园小区的一套房源照片，分别为主卧、次卧、厨房及卫生间的“实景”。然而当记者在中介的带领下来到这处出租房，发现房子的配置与租房帖的描述完全不一样，实景也并非照片所示，房间内除了卫生间，其余房间都摆上了上下铺，成了群租房。面对质疑，中介明确表示，“房源照片确实是假的”。

　　在58同城上，有一类58安选房号称提供真实房源：身份真实、图片真实、描述真实、价格真实。但记者体验发现也有虚假房源，其中一个“主卧合租”信息实际是群租房，主卧和次卧内都摆上上下铺，仅留狭窄过道，十余平米的房间内，住了6人，房门上，还贴着“任何人敲门都不能开”字样的纸条，房源图片所示的厨房，则完全不存在。

　　针对此类网络平台发布的虚假房源、群租房等信息，相关主管部门一直在查处。2018年9月，因长期存在出售“小产权房”、出租“群租房”等严重违法违规的房源信息和“黑中介”内容，58同城、赶集网、安居客等网络平台被暂停所有北京房源信息发布，进行专项整治。

　　除了虚假房源，还有租房者掉进了“黑中介”故意设置的“违约”陷阱，被迫违约搬离，损失押金及剩余房租。

　　北京通达置地房地产经纪有限公司就是上述“黑中介”之一，进入了住建部门的查处曝光名单之列，其“最黑”之处，就是公司内专门设置了名为“找违约”“清客户”“洗房”的职位，让租客违约来谋利。

　　邢先生根据58同城上的租房信息，联系上了通达置地的刘硕，租房时，刘硕称除了房租、卫生费，无需交纳任何额外费用，但一年后，就被刘硕告知，3300元的取暖费需要他交。“我们拒绝交，刘硕天天给我妻子打电话，我们担心被骚扰，就交了取暖费。”邢先生说，随后刘硕打电线元，结果交完了，被对方告知，“晚交了3天，已经违约，需要交7400元违约金，不交就必须搬走。”

　　邢先生说，刘硕等中介不分白天黑夜打电话进行骚扰，还来换门锁。邢先生打电话给房主之后才知道，取暖费房主早已交纳，邢先生随后报警。

　　调查发现，刘硕等人多次以通达置地的名义，与被害人签订租赁合同收取被害人房屋租金、押金等费用，后以言语威胁、骚扰、限期搬离等方式强迫被害人交纳各种额外费用，或者编造各种借口以高额违约金、短信骚扰、语言威胁、更改房门密码等方式强迫被害人退租，并不予退还被害人租金、押金等费用，共获利30余万元。而刘硕等人也因敲诈勒索罪终审分别获刑。

　　随着租房市场的发展及网贷平台的兴起，很多机构将房租分期付款引入到房产租赁市场，但有不法中介机构，由此设置房租贷款陷阱，在隐瞒网贷事实的情况下，以“押一付一”诱导租户办理平台缴租，实现全年租金套现，而“被贷款”的租户不仅要面临中介卷款跑路的风险，还有可能因为贷款逾期影响个人征信。

　　在租房“黑中介”，很多业务员以房源紧俏为名，在未正式签约前要求租客先付押金或租金，来锁定房源，但在签约时，又以补交取暖费、卫生费、管理费等临时提价，不交就不签约，并拒绝租客的退款要求。此种临时加价方式，在“黑中介”业务中较为常见。