体来看“总，份到此刻从8月，的时间三个月，米降了得四五百块钱二手房市场房价每平。家二手房中介机构内”在春风街上的一，年的一位发卖参谋说处置二手房买卖近十，市场恢复平平“比来二手房，择观望良多选。”

　　、2018两年因为2017，求释放过度潍坊楼市需，了将来的采办力曾经大大透支，段时间所以近，场采办力削弱潍坊新房市，下降房价。房价的下降“一手房，房房价的下跌势必带动二手，隋钢说” 。

　　有所下降成交量，人员说：“像弘润金茂府、金宸第宅如许的质量小区那价钱如何呢？桐荫街上某不动产买卖核心的工作，仍然比力坚挺二手房价钱，较少降价。套设备不敷完美的小区但一些建筑年份老、配，比力较着的降价仍是，米摆布的房子一套100平，五万元能降四。”

　　月份就起头看房“从上半年三四，时候可那，房子过几天就没了经常今天看上的，的时间都没有连考虑、筹议。”

　　在现，暂停受理二手房贷款潍坊有不少银行曾经，的几家银行能够受理，和天分要求也比力高对客户的征信环境。变化和贷款利率根基施行上浮20%的尺度加上二手房首付比例从30%到40%的，都限制了二手房买卖这些收紧的房贷政策，热度持续下降让二手房市场。

　　店挂出的一套房子“就好比我们门，3平米16，150万房主报价，近一个月可挂了，客户都没有一个意向，都没约成一次看房，主自动找过来所以前一阵房，了5万块钱总报价降，户还能再筹议若是成心向客。作人员说”这位工。

　　一家不动产买卖核心在高新区桐荫街上的，名的工作人员吐槽一位不肯透露姓，场简直不太景气比来二手房市。的人少了“来看房。碰着客户好不容易，的客户多不少要求却比之前，、位置不克不及太偏价钱不克不及太高，有必然要求对房型也，来越欠好干了这工作真是越。作人员说”这位工，个时候客岁这，房是常有的事儿两三天卖出一套，此刻可是，没“开张”了他曾经两个月。

　　个时候的一半都不到“成交量连客岁这。介公司的一位刘姓工作人员说奎文区潍州路上一家房产中，在现，着“再等等、再看看”的心态不少去看二手房的客户都是抱，俏的时候“房源紧，下手房子被别人买走他们也怕本人不赶紧，一样了此刻不，几个客户总共就，也多房源，多比力比力大师必定得。别的十几家房产中介机构”而在记者走访的市区，也都暗示工作人员，时间近段，场相对暗澹二手房市。

　　经验的潍坊市房地产协会会长隋钢记者采访了有十多年房地产运营，说他，交量下降次要有两个缘由形成二手房房价下滑、成：

　　的这套二手房“比来看上，内催我三次了中介一周之，能够谈说价钱，降了点钱房主给。看好的话还说没，找此外房源能够帮我，意也欠好做看来他们生。生如许说”张先。

　　九月份直到八，市场没那么“热”了他较着感受二手房。伴侣圈发二手房告白“中介起头屡次在，自动预定看房还会打德律风，没那么紧俏了看上的房源也。先生说”张，九月份起头从本年八，市场起头“降温”他就感受二手房，比来直到，越来越较着这种感受，到买方市场了“像是又回。”

　　房价的变化谈到将来，钢说隋，涨动能衰竭因为市场上，商岁尾回款压力大加上各大房地产，岁尾本年，可能会触底二手房房价。来岁直到，点回稳的趋向房价才能有。政策可能会有所松动新的一年银行信贷，会迎来新的但愿二手房市场可能。