21年岁尾截至20，金额达23532亿元司法拍卖不动产挂拍，降18%同比下，有不折不扣的万亿市场司法拍卖不动产行业拥，拍7915亿元此中室第类挂，36.7%同比下降，3643亿元贸易类挂拍1，长2%同比增，1972亿元工业类挂拍，30.3%同比下降。

　　法拍卖不动产挂拍5156套从我国部门一线年上海市司，9.91%同比增加，国拍21名挂拍量在全，2541套成交量为，3.4%同比增加，排第七全国；卖不动产挂拍6985套2021年北京市司法拍，4.86%同比增加，第十五全国排，2888套成交量为，0.52%同比增加1，排第六全国；挂拍量为5267套深圳市2021年，8.25%同比增加1，第二十八全国排，1884套成交量为，1.67%同比下降1，排第十全国。

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　　规制的法令仅有《网拍划定》我国特地对收集司法拍卖进行，高人民法院《关于拍卖、变卖的划定》还有《民事诉讼法》及司法注释、最，定》以及各地法院制定的收集司法拍卖实施细则连系《人民法院委托评估、拍卖工作的若干规，布狼藉划定分，买卖风险不克不及进行防备对实践中的可规避的。》华夏则性划定多特地的《网拍划定，操作性缺乏可，问题也未进行划定且实践中暴显露的。此为，合实务该当结，司法拍卖规范性文件同一各地法院的收集，关划定细化相，一法则制定统，运转法式完美具体，络平台的合作推进法院和网，得优良体验竞拍人获，好的拍卖结果从而达到更。

　　人次来看参与竞拍，与报名竞拍人数达到617273人次2021岁暮我国司法拍卖不动产参，削减10.5%同比2020年。

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　　司法拍卖房行业市场现状阐发原文题目：2021年中国，仍是“采坑”？「图法拍房是“捡漏”」

　　月16日电财联社10，部长暗示巴林石油，了全体成员国的分歧同意欧佩克+的减产决定获得。究具体的经济进展欧佩克+将来将研，场和供应的不变以确保石油市。

　　卖兴起前期收集司法拍，作由法院完成衡宇看样工，却形同虚设可在实践中。联系实地看房时竞买人向法院，能看样或工作忙而未能组织部门法院却因没有钥匙不。直观领会到衡宇现状的体例组织竞买人看样是竞买人最，此权益予以保障若是法院不克不及将，买人积极性将会降低竞，悔拍等行为会带来后续，件的施行晦气于案。竞买人参与竞买视为领会拍品的一切环境法院施行裁定中常常呈现如许的申明：“，受拍品的瑕疵表白志愿接，自傲义务。屋拍前看样至关主要”意向竞买人对房。）

　　阳光下运转权力必需在，导致败北不然容易。的收集司法拍卖法院具有主导权，卖平台为联合纽带虽有收集司法拍，体可能具有的犯警现象但也难以杜绝各方主，此因，督机制来防患于未然需要成立全方位的监。

　　21年20，市发生了司法拍卖资产全国共有349个城。的来自于债权违约司法拍卖上拍资产,自于经济活跃的一二线省会城市所以上拍数量多的城市大部门来，拍资产133265套法拍量前十大城市共挂，量的17.5%占所有城市挂拍，拍量位居第一此中重庆市挂，7124套挂拍量3。

　　卖成交的主要要素评估价是影响拍，客观要素影响因为遭到各类，为由提出贰言当事人常以此，以所，的评估法则制定合理，运转能够保障权益规范评估法式的。

　　额方面成交金，院是北京市第三中级人民法院2021年成交金额最多的法，额达到了62亿全年的成交金，第一中级人民法院第二名是天津市，额达到了56亿全年的成交金，浦东新区人民法院第三名是上海市，额达到了42亿全年的成交金。

　　低、不限购等长处法拍房具备价钱，购房者追捧遭到浩繁，速度很快不只成交，日益添加成交量额。是但，新政出台跟着国度，长处”逐步消逝法拍房身上的“。的限购政策间接挂钩现在法拍房与本地，么那，资历的刚需来说对于具备买房，否值得入手法拍房是，值得考虑以下几点：

　　范畴的旧事和政策不竭2021年以来房地产，热议的话题成为全年。近最，发布了新的划定最高人民法院，了愈加严酷的管制对房子问题进行，12月19日2021年，院司法拍卖房产竞买人资历若干问题的划定》最高人民法院在其官网发布了《关于人民法，月1日起头施行自2022年1。组织的司法拍卖房产勾当划定中提到：人民法院，束的竞买人申请参与竞拍的受房产地点地限购政策约，不予答应人民法院。

　　告中的文字和图片申明而决定竞拍收集司法拍卖竞买人是按照拍卖公，屋的风险增大买受人拍定房，衡宇瑕疵胶葛的可能因而必需防治呈现，发布拍卖通知布告前法院在收集平台，客观准绳要秉持，现状予以展示细致对衡宇的，权属环境要全面照实申明其所具有的外观瑕疵和，构、拥有现状等如衡宇外观、结，买者领会衡宇消息最大程度的让竞。

　　院依法通过互联网拍卖平台收集司法拍卖是指人民法，公开措置财富的行为以收集电子竞价体例。布的文件划定按照最高院发，明白的营业流程收集司法拍卖有，、竞价法则到领取成交从系统对接、消息发布。

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　　动产挂拍数量来看从我国司法拍卖不，共挂拍758106套2021年1-12月，年增加13.2%相较于2020。414040套此中室第类挂拍，3.59%同比下降，30734套贸易类挂拍3，46.5%同比增加，13332套工业类挂拍，4.85%同比下降。

　　额方面挂拍，不动产挂拍金额1026亿元2021年上海市司法拍卖，5.88%同比增加2，全国排第三挂拍额在，243亿元成交额为，17.39同比增加，排第二全国；拍金额为1161亿元2021年北京市挂，6.26%同比下降7，排第一全国，245亿元成交金额为，6.52%同比增加，排第一全国。挂拍额为416亿元2021年深圳市，长40%同比增，排第四全国，135亿元成交额为，5.4%同比增加，排第四全国。

　　统计据，2家法院鞭策司法拍卖的线%2021年全国共有334；院是成都会中级人民法院此中挂拍数量最多的法，达到了6832套全年的挂拍数量，市中级人民法院第二名是郑州，达到了4039套全年的挂拍数量，南海区人民法院第三名是佛山市，到了3000套全年的挂拍量达。

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　　上下流财产链、合作款式及重点企业等进行了深切分解华经财产研究院对中国司法拍卖房行业成长示状、行业，投资风险与运营成本最大限度地降低企业，业合作力提高企；数据阐发手艺并使用多种，趋向进行预测对行业成长，时抢占市场先机以便企业能及；细内容更多详，年中国二手房行业市场深度阐发及投资计谋规划演讲》请关心华经财产研究院出书的《2022-2027。

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　　院授权的收集平台能够上拍司法拍卖资产2021年全国共有七家由最高人民法，拍卖、京东拍卖与人民资产诉讼网此中挂拍量排前三的别离是阿里，、108224套与4459套挂拍量别离为642972套，7.95%与-41.18%增速别离为7.48%、-1。

　　台挂拍金额方面七家司法拍卖平，里拍卖、京东拍卖与公拍网挂拍金额排前三的别离是阿，元、2869亿元与264亿元挂拍金额别离为12972亿，13.93%与-4.34%增速别离为-0.10%、。