魏积安近况原标题：杭州景瑞·镜溪绿汀￨牛！未来科技城惊现“逆天之作”！宇宙中心之争，有答案了！

　　一个是拥江发展下的“宠儿”钱江世纪城，一个则是靠着阿里打头阵的未来科技城。

　　经常看我文章的粉丝可能知道，我家就在未来科技城。每次谈及此类话题，从感性层面，我心中的天平自然是向未来科技城倾斜的。

　　地铁2号线早早通车，钱江世纪城前往钱江新城，就是过个江一站路的距离；奥体博览城也是有模有样，莲花碗、博览中心、游泳馆串起了一个又一个地标性建筑；各路房企大鳄早早布局，红盘扎堆，比如创下“两万人摇”的创世纪。

　　而面对钱江世纪城接二连三的“暴击”，未来科技城的“忠粉”永远只有一个“反击”：

　　是的，未来科技城的第一个转折点，就定格在2013年那场阿里人“大迁徙”。

　　此后的五六年，因为阿里这里成为了年轻人“杭漂”的首选项，并汇聚了大量海归、高知人群。当然，最关键一点，他们大多年轻且多金。

　　你当然也可以质疑未来科技城的发展“单一且缓慢”，但很快未来科技城就将迎来第二个重要的转折点。

　　地铁5号线，今年就要贯通了；浙一医院余杭院区，今年也会投入运营；而万达广场、海港城等一系列商业配套也要开门迎客了。

　　就像每一个拓荒的板块一样，在过去高速发展的几年，未来科技城也没有逃脱被“试错”的宿命。

　　规划之初自然不用说，对于一张“白纸”板块，杭州人的想象力自然是撑不起未来科技城的壮志雄心的。

　　那时候购房主力群体，往往只有两种人：买得起低密别墅的有钱人，以及只买得起便宜高层的纯刚需。板块内的主力供应，也多是一些不太有存在感的开发商。

　　一个个楼盘都贴上了“淘宝旁”的标签，以阿里高管为主力的高薪人群，买空了区域内的排屋别墅，刚需和嗅觉灵敏的投资客则将低价项目一扫而空。

　　最后绕着阿里园区逛了一圈，要么舍近求远买在了西溪、蒋村，要么勉强下单也遭遇了漫长的“蘑菇”维权路。

　　“未来科技城，太缺一套好房子。”别看码农们永远都是格子衫配电脑包，但这丝毫不影响他们对居住藏有一份浪漫和精致。

　　有着26年高端人居经验的景瑞，带着全新作品——景瑞镜溪绿汀正式亮相：这个未来科技城前所未有的“新墅种”，将开启未来科技城的人居升级。

　　恰如曾经的桂花城之于城西、金色海岸之于钱江新城一般，景瑞镜溪绿汀对未来科技城的意义，同样不容小觑。

　　杭州景瑞·镜溪绿汀，作为区域内首个纯叠墅社区，规划了22幢叠墅和1幢自持物业。当然，这自然不算什么大颠覆，真正让人惊喜的是“三层墅”的设计。

　　6层的叠墅，分为上下两户，每一户都拥有阔绰的“3+1”空间，上叠带露台，下叠带南向园景，多数还配置了约5.4米挑高地下室，居住体验不亚于独立的院墅。

　　目前市面上的叠墅产品，大多做成了上、中、下叠，像景瑞镜溪绿汀这样大胆又创新的尝试，可以说是头一回。

　　不仅如此，不论是上叠、还是下叠，都配备了私家电梯入户，这种“顶配”，多数时候也都是独栋或排屋的专属。

　　景瑞镜溪绿汀还特别设置了专属的归家路线，下叠南向入户，上叠北向入户，互不干扰；又或者，多数上下叠的住户，都可途经地下车库抵达自家专属的地下室，并乘坐电梯回家。

　　传统的两层叠墅，往往在一楼设置了餐客厅及老人房，二楼则是主卧、儿童房、书房等空间，做不到真正的动静分区，主人也没法享受独立空间。

　　但景瑞镜溪绿汀的“3+1”结构，则真的是动静分离，更给主人营造了一个完全独立的平层空间。

　　1层很纯碎，完完全全规划的都是起居空间，餐客厅、厨房、卫生间等；2层则规划了老人房、儿童房，即便是二胎家庭居住起来也不局促；最惊喜的自然是3层，给主人规划了整层的私密空间，设有卧室、走入式衣帽间、独立卫生间等。

　　限价之下，很多排屋、独栋都放弃了精装，客户购买之后耗费巨额装修不说，设计起来也是绞尽脑汁。

　　难得的是，景瑞镜溪绿汀为精装修交付，不仅私家电梯为你预装好了，室内不少配件都是一线品牌：比如日立的中央空调、高仪的卫浴、博世的厨电等。

　　为此，在园区的打造上，景瑞下足了功夫：1.5的容积率仅规划了274户（不含自持），小区氛围相对幽静；入口为酒店式精装大堂设计，配以下沉式庭院，园区内还设置了错落有致的水景，整体的居住体验与高端墅居无异。

　　传统的院墅，多座落于城市边隅，或环境优美，或怡然寂静，但交通、生活都不太便捷；风格呢，则以美式、欧式、中式为主，这些看起来极具“年代感”的产品，自然没法打动未来科技城这些年轻新贵的“芳心”。

　　“颜值”上来看，项目外立面采用石材、铝板搭配大面积玻璃设计，看起来轻盈时尚，完全匹配未来科技城现代、活力的气质，更像是为新贵们量身定制的专属品。

　　外部环境呢，景瑞镜溪绿汀地处未来科技城核心区域，距离地铁3、5号线绿汀站，仅200米左右，前往未来的火车西站、临安、市中心都是轻而易举。

　　其中，号称“换乘之王”的地铁5号线年就要开通了，也就是说，等景瑞镜溪绿汀交付，家门口的地铁早已是触手可及。

　　其中，前者可对标钱江新城的市民中心，是未来科技城的封面之作，投资超百亿；后者则聚集了大量高端产业，是一处产城融合的湿地公园。

　　据了解，景瑞镜溪绿汀预计5月中旬首开66套房源，目前项目实景示范区已经对外开放，这个颠覆未来科技城人居体验的最新作品，值得你们一看。

　　我只想说，未来科技城的“夸夸群”我已经组建好了，这里有几千名未来科技城的“忠粉”，想跟你争一争BBKing！