明成祖传奇2024年初，全国房地产市场在经历多年的波动后，终于显现出止跌回稳的良好态势。根据1月17日国家统计局发布的数据，2023年全年房地产开发投资与销售的结果为2025年行业的强势回归奠定了基础。全国房地产开发投资额虽然同比下降了10.6%，持续了8个月的两位数降幅，但市场潜力依然被挖掘，预计未来的跌幅将是可控的。

　　从新开工方面来看，2023年全国房地产新开工面积同比减少23.0%，这显示出当前房地产市场的不景气。然而，不少优质房企依旧展现出强劲的拿地动力，2025年的新开工指标可以持乐观态度。具体来说，2025年1月的全国各地拿地现象积极，说明优质房企在后续的新开工方面仍有足够的动力。

　　与此同时，竣工方面的数据同样不容忽视。全国房屋竣工面积同比下降了27.7%，这直接受到了开发投资和新开工数据的影响。在这关键的保交房阶段，2025年将是持续改善的重要时刻，如何推动优质项目的宣传与交付将非常关键。

　　在商品房销售方面，2023年全国商品房销售面积同比减少了12.9%，不过该指标已经在连续7个月中显示出收窄的趋势，这是市场回暖的一个先行指标。随着销售情况的改善，量价关系和供求关系有望得到进一步优化。预测在2025年，商品房销售指标将持续向好，市场逐步迎来春天。

　　值得注意的是，商品房待售面积同比增长10.6%，这是七个月来的首次变化，活跃的销售及市场的回稳为供需关系的平衡提供了保障。2025年，各地将继续实施“严控增量、优化存量”的策略，促进库存的去化，助力市场的健康发展。

　　关于资金的到位情况，2023年全国房地产企业的到位资金额同比减少17.0%。尽管降幅连续9个月收窄，企业的资金状况仍需持续改善与调整。结合地方政府的财政支持，房企需要更好地利用这些新机会，改善项目去化和企业现金流。

　　最后，2023年全国商品房销售均价为9935元/平方米，同比下降4.8%。然而，房价跌幅已连续七个月收窄，整体呈现出向好的回暖趋势。根据70个主要城市的房价指数，2025年市场可能会加速回升，给房地产市场注入新的活力。

　　综上所述，2024年的房地产市场呈现出积极向好的发展局面。各地要把握新机遇，积极推动政策的宣传，引导购房者的预期，实现高质量的发展。在新的一年中，房地产市场的“开门红”将成为推动行业健康发展的关键行动。返回搜狐，查看更多