网游之玄武神话来源：吉屋网 发布时间：2023-05-03 15:40:01 965次浏览

　　导读： 本文介绍了买卖过户需要缴纳的税费，包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费、取证费、营业税和个人所得税等项费用。同时，商业拍卖房屋还需要缴纳成交价的契税、交易费、登记费等税费，以及差价的土地增值税、营业税和个人所得税等费用。最后还提供了房子过户费用的计算方法。

　　买房人应缴纳税费买房人在进行过户时需要缴纳一定的税费。其中包括：契税：按照房款的1.5%交纳，如果房屋面积在144平米以上，需要缴纳3%；如果是90平米以下的首套房，则可以缴纳1%。印花税：按照房款的0.05%缴纳。交易费：每平方米3元。测绘费：每平方米1.36元。权属登记费及取证费：一般在200元以内。卖房人应缴纳税费卖房人在进行过户时也需要缴纳相应的税费。其中包括：印花税：按照房款的0.05%缴纳。交易费：每平方米3元。营业税：对于房产证未满5年的，需要交纳全额的5.5%营业税。个人所得税：对于房产证满5年且仅有唯一住房的情况下，可以免除个人所得税；否则需要支付20%的房产交易盈利部分或者房款的1%。商业拍卖房子过户需要缴纳的税费商业拍卖房子的过户需要缴纳相应的税费。其中包括：契税：按照成交价的3%计算。交易费：每套房子5元。登记费：每套房子550元。印花税：按照成交总价的万分之五计算。土地增值税：按照差价的30%-60%计算。营业税及附加：按照差额的5.55%计算。个人所得税：按照差价的20%计算。从上述内容可以看出，商铺的过户税费相对普通住宅要高出许多，税费可达成交价的40%以上。房子过户费用计算购房钱按照房屋总价的1%缴纳契税，个人所得税按照相应比例缴纳，手续费按照房屋面积的6元/平方米支付，产权登记费为80元，房屋评估费为评估额的0.5%。以上费用加起来即为房子过户的费用。通过本文，我们了解到了买房人和卖房人在进行过户时需要缴纳哪些税费，以及商业拍卖房屋过户需要缴纳的税费和费用的计算方法。这些信息可以为我们在购房和出售房屋时提供参考。