程品然衣食住行都是我们需要的，这其中就销售房子和车子算是提成**高的了。而我们国家又是习惯买房的，家里可能可以不买车但是基本没人不买房吧，所以这些市场需求的驱使，房产中介就很多了。

　　不过近期因为各种政策的出台，很多房产中介也受到了波及，业绩受到了不小的打击，不少中介代理都下岗或者转业了。

　　所以现在房产中介也不好做了，每行每业只要好好做，用心做，我相信都是挣钱的。

　　2018年上半年，东阳城区房价涨了很多，下半年房价开始下跌，可很多人感觉二手房下跌并不明显，其实只能你不知道而已。东阳佳居房产压力很大，明知道房价跌得越来越多的时候，忽悠你买房就是故意把你推下火坑，但如果再不成交真的就饿死了。

　　我不是清高，我也是普通人，深知大家挣钱不易，我不能在这个时候故意害别人。东阳城区的房产中介大大小小有几十家，但很多中介公司也知道东阳的房价在开始下跌，就是不告诉你。是朋友是熟人更容易骗，二手房搞不定，直接带去江北各家售楼处看新房，因为新房**近再搞打折优惠活动，更容易成交。

　　二手房卖不动了，现在东阳的各家房产中介都开始做新房。新房不收取买房客户任何费用，拿的钱是开发商给的，开发商不花这笔钱在中介身上，他们也会花在其他的促销广告上，房产中介在这个里面其实是赚的开发商营销费用。开发商付出了一点中介费，却多了无数个推广渠道，算盘打的也蛮精的。

　　现在东阳城区的新房子没有几个完全是开发商自己卖的，费神费力效果也不好，大多外包给中介分销。就算你去售楼处买房，接待你的也不是开发商的人，都在外边请来的中介销售精英，没有熟悉的房产中介陪同，落在他们手里，就一定会上了圈套。自己去售楼处买房和到各家房产中介买房，结果都一样，但是在房产中介这边买新房，相当于团购，更划算。

　　有不少人认为，找房产中介买新房会被坑，毕竟羊毛出在羊身上。觉得中介肯定是赚差价了，不然中介费从何而来？感觉直接去售楼处放心，因为是开发商建造的售楼处，没有中间商赚取差价，认为这样买到的房子就更便宜了。其实，这种想法大错特错，非常危险。

　　上面已经说了，现在东阳城区的新楼盘开发商基本上都是靠找中介合作分销，东阳府原来找的是华成地产，现在改为杭州于彼分销，樾府由坐标和百利分销，盛昱之光由金华好屋和优有分销。东阳本土大的开发商会比如中天，有自己的销售团队，但是现在也在和东阳的各家房产中介合作，这样楼盘的去化率会更快。

　　因此，你购买新房不找房产中介，开发商不会少收你一分钱，这跟购房价格没有关系。中介卖新房，并不是为了从购房者那里赚中介费，只是各自利用各自的优势互补。开发商有房子，而中介有渠道，或者说有客户。很多买房人通过中介买新房，反而会是一种受益与收获。

　　再来看看到售楼处买房的，你见到的人就是开发商外包的分销中介。这些中介同行也要赚钱养家糊口，成交后也是由开发商返点佣金，和本地的房产中介没有任何区别。上面说了，赚的不是差价，是开发商营销费用里拿出的钱，和房价没有关系。

　　开发商为了能更快的卖出房子，由外包的中介总代理分销，由他们再找本地的中介带客户分销。外包的中介总经销和开发商合作，开发商会给他们一部分的优惠的条件，让他们去吸引客户，但是开发商也会提出自己的条件，比如在一定周期内要完成多少任务，不然可能奖励的部分没有或者佣金减半。那么这个时候，楼盘代理的中介总经销想要完成任务，它就有可能给后面的分销中介更多的折扣优惠，促使你下定决心买房，毕竟总经销中介这边也是有任务压力的，完不成任务保证金说不定就没有了。

　　很多的客户自作聪明，打听好售楼处后就自己过去看房，以为会便宜，结果不但没有享受到周到的服务，而且还要贵很多，还存在很多潜在的风险。还有，新房都是期房，售楼处房子卖完的时候，案场就要拆掉了，后续手续没有办完，再找人帮你办就难了。而本地的房产中介大多都有门店，有固定的门店地址的，找房产中介买新房，为后续的服务多了一份保障。

　　说了这么多，并不是一定让你找我买新房，东阳佳居房产是东阳城区的二手房中介，但是和东阳城区的各家新楼盘都有紧密的联系，我是其中的分销之一，我知道你们需要买什么样的房子，如何对接，如何返钱，全程为你服务。

　　话都说到这个份上了，购买新房该怎么省钱应该知道了吧？对的，找东阳佳居房产就可以了。今晚7点，海德酒店一楼举行盛昱之光产品发布会，届时东阳佳居房产会出席，想购买新房的朋友可以现在找我，面对面和你交流，有了您身边的置业顾问，在浙江东阳，买到中意的房子根本就不是问题。

　　按照你说的，如果你真能找到那个房东，并且他愿意绕过中介直接跟你交易的话，那你就把中介费给省了。

　　但是有的中介会在带你看房之前跟你签一份协议，意思是如果带你看了这套房，你**后买了这套但是不是在他手上买的，你要付他违约金。

　　即使是没签，还是有问题，第一就是房东不大会愿意，因为一般中介费都是有购房者付的，所以这样绕过中介对房东没好处，而且房东会担心被人骗或者觉得没人来帮忙办后续的手续会很烦。

　　第二是你自己能搞定所有的流程？付定金、签购房协议、付**、房屋评估、申请房贷、申请过户、审税、拿证、验房交房、物业水电过户。没个懂行的人线

　　吗? 为什么房产中介那么多.因为很挣钱答：开一家房产中介公司赚钱吗？现在很多人租房子买房子都喜欢到中介公司去问。那么开一家房产中介公司就显得尤为的重要了。那么开一家方差中介公司怎么样？赚钱吗？下面小编就为你来介绍一下。无论是家门口，还是随便某个繁华街道，一眼望去，**多的居然是大大小小的房产中介公司。开中介公司赚钱吗？如果去一个刚开建的楼盘周围逛逛，你会发现这里甚至聚集着十几家甚至是几十家的房产中介公司，真的是“房产公司比米铺还多”。加盟房产中介赚钱吗？如果没有利益的驱动，想来是不会有如此红火的场景，开房产中介，就真的那么赚钱吗？要是自己开一家房产中介，又应该注意点什么呢？开中介公司赚钱吗？加盟房产中介赚钱吗？个案调查：兔子就吃窝边草老李在虹口区开了一家小的房产中介店，由于自己有房地产经营资质证书，他自己当店长，并请了个中专生做内勤。开中介公司赚钱吗？老李说他之所以选择干房产中介，一是基于自己曾经从事过一段时间的房产销售，对房产中介并不陌生；二是房产中介前期投入不需太多；三是上海房产中介前景看好，特别是这个地区临近几所大学，会有很多即将毕业的学生来租房。加盟房产中介赚钱吗？用老李自己的话来说就是“兔子吃窝边草”———既不费力，又很安全。

　　这是个很小的房产中介公司，它比人们常见的那种一张桌子一部电话，一个经理一个伙计还少了点，它只有半部电话，因为是和房东合用的。开中介公司赚钱吗？不过，就是这样，老李还是撑了几年，到底赚了多少，他不肯说。对于外界传的哪怕一个月成交一套房，也是有赚的说法，他也不置可否。加盟房产中介赚钱吗？不过苦经倒是叹了一堆：虽然生意还是有点，但也常常看见消费者站着站着又去了别家。

　　有专业公司做过调查，虽然现在上海的房产中介公司很多，但如果把上海总的房产成交量平均分配到每一家公司的话，是根本不能维持那么多公司的生存的。开中介公司赚钱吗？据统计，一年下来，将近有70%的私营房产中介公司倒闭。那些生存下来的独行侠往往都是一些有经营优势或特色的公司。加盟房产中介赚钱吗？比如，有的专门做某条街道的房产交易，有的专门做老洋房租赁，求的是小而精。

　　房产中介那么多.因为很挣钱答：，我是做房产中介的，一手房二手房都做过，所以回答一下，挣钱是一方面原因吧，事实上你做其他工作也是获取报酬，不过多少罢了，销售行业很多，不过房产确实是刚需产品，客户看中了房子很多直接买的，并不需要你多费唇舌，所以很多学历不高的也加入了房产这个行业，甚至海南很多70多岁80多岁老太太也在卖一手房，原因很简单，把客户带到售楼处就行了，不买再找下一个，我在海南听说好多老太太一年也卖好几套房呢，当然二手房自然复杂一下，门槛就高了不少，行情好的时候客户都抢着买，哪有时间磨磨蹭蹭四处挑选经纪人？行情不好的时候销售能力就很重要了，房产经纪人这么多跟房产销售前期门槛比较低是有直接关系的，当然以后门槛是越来越高了，专业化要求嘛，当然跟房产交易次数的频繁有关，餐饮和房产都能养活不少人，就是因为交易量大嘛，一手房很抢手有经纪人去做这个好理解，二手房交易流程复杂很多，一个房产交易下来需要3到4个月时间甚至更长，所以经纪人少了根本消化不了那么多成交，况且很多业主出售的房子也确实需要经纪人去找客户，总不能让客户自己去开发客户吧？？、其次销售行业都是二八定律，百分之20赚钱的，剩余不赚钱的也有，二手房非常辛苦，一般新人入职能留下百分之30就不错了，这个行业跟其他行业一样，每天有人入职有人离开，人员流动不比做餐饮的少多少吧，个人见解，盼望采纳3个回答

　　吗?中介公司靠什么赚钱？答：二手房中介费收费标准及相关法律规定：1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。二手房中介费如何计算：

　　1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。

　　2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。

　　3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。

　　房屋中介是怎么赚钱的答：中介的主要收入来自于帮上下家达成交易之后的佣金，中国的中介大部分是居间，所以是同时问上下家一起付的。现在的收费标准是买卖的线%（上下各承担一半),一般而言这笔钱是在交易成功之时，或者快要成功之时收取的，更多的是分期支付，签协议了付一部分，合同时一部分，**后的做过户时候一部分。出租的话差不多，标准是月租金的70%除了主要收入之外还有其他建立在买卖的基础上的收入，如办理银行贷款时，银行给的回扣，保险公司的回扣，还有现在有些中介在帮忙一些一手房楼盘做分销，这也能提供部分的收入。从客户角度上说，中介的作用是能够提供更多的信息，更多买房的人和更多的房源选择，以及一些专业的服务（如手续，法律咨询等）。这个是中介赚钱的基础。简单的说就是花钱好办事（更快买卖，买卖的价格合适以及多个人跑腿）。当然也有不好的地方，**严重的就是一些中介操作部规范，甚至有些还有骗钱的手段，不过这个很少。**常见的就是你的信息被中介所知道，那你的电话永远成为了他们的信息，会不断地进行业务拜访。就是时不时地受到不同中介的电话，问题就是不断地重复：XX先生你好，请问你XX新村的XX号XXX室的房子卖掉了吗，卖掉了，那么您现在想不想买啊，不想买啊，那么便宜的商铺要不要啊…………，不要想着时间长了就没人打你的电话，过了若干年都有人会打，极端的时候一天十几个。