吉田纯子你好,我是XXX,我姓X,叫XX,此后由我来给您专职找房屋,您对房屋若是有什么要求或有什么见意你可以直

　　对于以上方法无效的客户，我们不要给他太大的压力，我们要诚意的地上名片，委婉的说：

　　“您买不买房屋都没关系，我们这边有些房源资料您可以先带回去看一下，此后若是有什么需要帮忙的话，您可以找我，对于这方面，相信我还是比较专业，可以帮得上部分忙。

　　经纪人：先生，我理解您的想法，我们也希望您多卖一点，我们的佣金也可以多收一些，

　　但是，您也知道，此刻的房价很透明，不是由您或我能决定的，是由市场决定的，像您这房

　　经纪人：先生，我相信您的装修的确不错，头几日在金湖帝景里，我们也卖了一套面积一

　　样，装修很美丽，就是楼层没您这套好，他就卖57万，您可以做个参照。假如不过为了迎

　　合您，说可以卖到68万，到时卖不掉，对您来说也是很不负责任的。不如我们先去看一下

　　房屋吧！看了此后我内心比较有底，也比较方便销售，我们企业帮您免费评估。

　　客户：不用了，有客户再带过来吧，我就卖这个价格。(房东比较坚持，保护意识较强的情

　　经纪人：那您看您这边价格能不可以往下调一些，我先跟客户报64万，您看可不可以以，客户

　　经纪人：说真话，我没有看过房屋真的是不好估价，给您估高了卖不掉，是对您的不负责任，

　　经纪人：那这样吧，我和您说一下方才卖掉的和您赞同社区的房屋，您参照一下。

　　经纪人：（给他举两个相对典型、比较廉价的房屋）那您感觉卖多少钱呢？（让他说些自己

　　客户：这价格太低了，我不会卖，我最低也要卖（）价格。你看看有这样的客人就带过

　　经纪人：李小姐既然空着，我建议您把钥匙放一副在我们这边，我们会给您开张企业的收据。

　　经纪人：其实，我们也特别理解，您可能目前还不大相信我们企业，您看我们一抽屉都是钥

　　匙，并且有几套都是方才装修好的，设备都齐全，房东本来也不一样意，看了几次房屋都不是

　　很方便，有时是正午、有时是夜晚。您也知道，客户白日一般都有上班，没什么时间，只有

　　正午、夜晚也许周末才有空，所以房屋在我们这两三个月还没看几个客人，此后房东上周钥

　　匙拿过来，我们帮它美化一下，此刻就有个客户谈的差不多了，所以说我建议您把钥匙放这

　　经纪人：我们真的很希望您钥匙能放在我们这边，一方面的确方便我们的带看，提升效率，

　　另一方面您自己，据我们统计，一般一套房屋成交的话，要带看二十至三十个客人材能成交，

　　假若有钥匙的话，我们能更有效的为您带客户，也不会每天打搅您，等有客人价格出的差不

　　多时，再打电话通知您，到时您只需过来签一下赞同就行了，您还是把钥匙放我们这里吧。

　　经纪人：先生，是这样的，这个拜托书是一定要签的，它是我们这个行业的行规。并且也