小爸小妈2023房贷计算器 准确在线最新深圳二手房成交指导价在线最新房产评估 在线年房产税费计算器：在线年企业查档，查本企业档案？随时随地手机查档！

　　，成为了越来越多的有房一族的重要融资渠道。但办理房屋抵押具体流程是怎么样的？怎么办理？会不会很复杂？我们一起来跟着流程步骤一起来了解学习下：抵押贷款流程：

　　1、个人情况：年龄、行业（名下是否有公司），征信情况（查询+逾期），负债情况，个人流水，个人名下是否有正在诉讼的官司等；2、

　　房产情况：房产的持有时间，房龄，地理位置，房产估值，房产面积，房产的性质等；

　　：公司的持有时间，经营状况，盈利情况，纳税情况，公司名下是否有正在诉讼的官司等；

　　一般银行抵押贷1000万以下比较好批，部分银行可做到2000万，乃至3000万；2、

　　3年期限产品偏多，个别银行可以做10年，有些产品可以分20-25年还（气球贷）；

　　3、利率：目前银行抵押贷的利率区间一般范围是3.45-7%，最低利率可做到3.2%/年，主流银行利率在于3.7-4%/年的区间范围；

　　4、还款方式：①一年先息后本，如：授信额度3-5年期，每年需审核客户的资质；②3-5年先息后本，如：3-5年内无需归还本金，每月只需还利息，期限内的最后一个月再把本金

　　；③等额本息等额本金；④气球贷，如：5年贷款期限，但是5年内每月贷款可分20-25年还，期限内的最后一个月再把所有的本金一次性还清；

　　去银行面签的时候，需房屋产权人和共有人（如借款人和产权人不是同一个人，还需借款人），带齐面签所需资料的原件去当面审核。（

　　评估公司根据所提交的材料要对抵押的房产进行上门实地勘察、评估；②公司下户

　　；④出批复（批复上标注有贷款人信息、抵押物的坐落位置、评估价格、执行利率、还款方式等）

　　五、垫资银行出了批复，接下来需要借款人准备资金或者找担保赎楼公司出资去原抵押银行把原贷款结清，把房产证红本拿出来；

　　六、抵押需抵押人预约时间去不动产登记中心做抵押登记，目前很多银行可在线上完成这一步；

　　至此，所有流程走完，希望能起到“ 拨开云雾见月明 ”之效。如有不对，欢迎指正。没有最好的产品，也没有集所有优势于一身的贷款产品。每个银行的具体流程和细节不大相同，但是大同小异；每个银行的产品要求也不尽相同；每个人的具体负债等情况也不一样，只有根据自己的情况匹配到合适的贷款产品，才是最好的。

　　【深圳房产抵押】农业银行抵押经营贷【深圳房产抵押】中国银行抵押经营贷【深圳房产抵押】建设银行云快贷，含二押

　　【深圳房产抵押】兴业银行抵押经营贷【深圳房产抵押】交通银行抵押经营贷【深圳房产抵押】浙商银行抵押经营贷

　　【深圳房产抵押】中信银行抵押经营贷【深圳房产抵押】民生银行抵押经营贷【深圳房产抵押】光大银行抵押经营贷

　　【深圳房产抵押】江苏银行二押（深圳）【深圳房产抵押】徽商银行抵押经营贷【深圳房产抵押】上海银行抵押经营贷

　　【深圳房产抵押】宝安桂银村镇银行抵押经营贷【深圳房产抵押】厦门国际银行抵押经营贷【深圳房产抵押】招商银行抵押经营贷

　　指导价最高9成！70岁可贷 年化利率低至3.7%的深圳住房贷款10、 无流水要求+1500万元高额度 10年先息后本广州房产抵押贷款

　　12、 支持新房本-指导价10成 ,适合高负债人群的深圳房产抵押贷款产品稀缺来袭

　　13、 广州10年先息后本,房屋抵押贷款,3.85%-住宅、商业公寓、写字楼、别墅产品均可准入

　　深圳真实案例:高负债客户遇工作变动,月供压力陡增，现金流即将断裂- 我司团队帮助债务优化后每个月还有结余

　　深耕银行抵押贷款行业多年，涉猎地区广泛、合作渠道通达、办理贷款效率高，这是您选择我们团队的优势。

　　；2.规划整个贷款流程，提前解决问题，避免不必要的麻烦和费用产生，把贷款成本降到最低，尽可能提高贷款速度；但对于贷款经验较少的人来说，选择合适的银行和优质的产品是相对困难的，所以建议大家还是要找我们专业的助贷机构进行协助，1对1匹配最优的贷款方案，用最少的钱办最快的事。

　　咨询请添加郭总微信，备注贷款咨询：贷款，是个专业活儿，我们会根据你的具体条件为你提供 免费的贷前指导、综合策划与优化，匹配申请低成本的贷款产品

　　关注我，千万贷款，三年五年帮你节省几十上百万利息。返回搜狐，查看更多责任编辑：

　　声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。发布于：