级以上人民当局房地产办理部分和地盘办理部分打点登记存案手续1.商品房预售人应在签约之日起30日内持商品房预售合同到县。

　　的部分规章和有立法权的处所当局制定的当局规章(五)行政规章和规范性文件(国务院部委制定，法子、划定”名称多带“)

　　“按份共有”仍是“配合共有”“若是共有人之间没有商定是，定不明白或者约，间具有家庭关系除非共有人之，“按份共有”不然默认为。

　　悉科场地址消息请务必提前熟，测验时间放置好。进入指定科场考前30分钟，钟后不得再进入科场测验开考后20分。

　　个小题一共2分分析阐发题每，项选择为不定，选不得分选错或多；个选项得0.5分少选且准确的每，项得1分两个选，累加以此；般最多为3个准确选项一。有多选题（协理只，项选择题没有不定）

　　细审题留意仔，是“准确”仍是“不准确”特别留意题干描述的是：,是“不包罗”“包罗”还。押权人、告贷人、贷款人、衡宇买卖合同仍是买卖合同还有一些环节词留意：债权人、债务人、典质人、抵，仍是经纪等等是房地产经纪。

　　题只选有把握的选项多选题和不定项选择。：多选题每题2分请留意评分尺度，者多选不得分若是选错或；个选项得0.5分少选且准确的每，项得1分两个选，累加以此，项最多为4个多选题准确选。

　　设税、小我所得税、企业所得税、印花税等其他相关税种次要有：增值税、城市维护建。

　　人和房地产经纪人协理测验即将迎来全国房地产经纪！为大师做以下主要提醒大师都复习好了吗？：

　　为）、房地产抵债、房地产作价入股等体例1.有偿让渡次要包罗房地产买卖（双务行。

　　指县级以上人民当局依法核准（二）划拨地盘利用权划拨是，等费用后将该幅地盘交其利用在地盘利用者缴纳弥补、安设，给地盘利用者利用的行为或者将地盘利用权无偿交。

　　公示最次要方式登记是物权的。登记簿时发生效力自记录于不动产。登记未经，生效力不发。

　　手续能够委托代办署理人打点2.商品房预售合同登记，理需书面委托书委托代办署理人办。

　　》划定物权生效按照《物权法，属于国度所有城市的地盘，此因，通过登记的体例来公示所有权的归属属于国度所有的地盘所有权就不需要。

　　和职工地点单元缴存的住房公积金2.职工小我缴存的住房公积金，小我所有属于职工。

　　八法例使用二，坚苦的学问点对于本人理解，计较题好比，计谋性放弃能够选择，握的内容巩固强化尽量把本人擅长掌，握的答对得分测验时有把，容易通过测验一样。

　　人处分共有衡宇2.配合共有，同共有人同意须经全体共，处分共有衡宇而按份共有人，的按份共有人同意即可经占份额2/3以上。

　　就时取得物权后上述现实行为成，述物权时再处分上，打点登记需要先，行处分再进，物权效力才能发生。

　　人民当局的征收决定设立、变动、让渡或者覆灭物权（1）按照人民法院、仲裁委员会的法令文书或者；

　　之外除此，形次要为承租人的问题出租人单方解除的情，次要为租赁衡宇的问题承租人单方解除的景象。

　　准考据留意事项请大师当真阅读，准考据方可进入科场加入测验（如身份证丢失或正在换证中按照准考据要求照顾报名时填写的无效身份证件原件及纸质，的姑且身份证明原件可持公安机关出具，加盖公安机关印章须有本人照片、并，测验）加入，生证等其他证件一律不得进入科场利用社保卡、驾驶证、户口本、学。带计较器不需要携，上自带计较器测验时的电脑，发草稿纸并现场会，上签字笔能够带。

　　办理核心运作、银行专户存储、财务监视住房公积金办理委员会决策、住房公积金，金规范办理和平安运作其目标是保障住房公积，所有人的合法权益维护住房公积金。

　　绝对值超出3%时2.面积误差比，有权退房买受人。商定面积）/合同商定面积*100面积误差比=（产权登记面积-合同%

　　地利用税、耕地占用税、地盘增值税、契税我国现行房地财产税种：房产税、城镇土。