海来说全上，安排收入为16683元2004年上海人均可，均2.9人计较按统计口径的户，48380元户均收入为。比例来看而从形成，在3.5万元以上的只占5.6%2003年家庭人均可安排收入，的人均可安排收入在3.5万元以下也就是说有94.4%的上海家庭，入101500元即户均可安排收。的现实环境基于上海，宽松的10:1计较房价收入比按照最为，均每套为483800元上海市民可承受的房价平，每套100万元摆布而最高可承受房价为，已远远跨越了这个程度而上海中环以内的房价。表白这也，法承受中环线以内的房价曾经有94.4%的人无。

　　 据市场报分析报道中新网9月5日电，的区域被经济学家称之为泡沫区一般房价冲到户均收入6倍摆布。中国而在，至跨越了10至20倍这一比例曾经达到甚。于城市居民3-5年的收入在美国一套通俗室第大约等，中国而在，是10至15年这一数字大约。

　　较通行的法子是房价收入比目前权衡房价凹凸与否比，需收入的价费与居民户均年收入和之比其寄义大体是：在本地采办一套室第所。领会据，价收入比为3—6倍欧美等发财国度的房，国度偏高成长中。

　　比来在一份研究演讲中指出国际投资银行摩根士丹利，泡沫：一个是需求方面中国房地产市场有两个，添加了对房产的需求向沿海城市的移民潮，量投契导致大。个泡沫第二，应过多惹起则是由供。发商大量借钱投资一些没有经验的开，目却置之不理建的房产项。中国购房者正在承担着和美国人一样高的房价演讲中惊呼：人均收入不到美国1/30的！最终能对峙多久如许高的房价，目以待我们拭。

　　前提和订价方式的差别因为中美之间的室第，很难进行间接的比力中国和美国的房价。多为一两层美国的房子，—300平方米之间建筑面积多在200。为20—30万美金如许的房子售价一般。是美国工薪阶级的中等收入)对于年收入在五六万美元(这，多万美元的家庭双职工收入在十，之比不外2:1年收入与房价。出的是要指，70年的栖身权中国室第只要，旧率1.4%相当于年折，有对室第永世的所有权而美国人纳税之后享。