2年9月202，外债刊行房企无海，用债进行融资仅通过刊行信。368.05亿元信用债刊行规模为，行大幅下降影响受上年同期发，10.6%同比上升。成本来看从融资，本有小幅下降信用债融资成，3.21%平均利率为，16个百分点环比下降0.。

　　发卖额同比下降45.1%业绩：TOP100房企，窄1.1个百分降幅较上月收点

　　增信发债影响受监管支撑，功刊行中期单据本月多家民企成，不成撤销连带义务担保同时由中债增信供给，47亿元共融资。与中债增积极沟通还有多家房企在，刊行中债增担保中票将来第二批房企无望。

　　年1-9月2022，额均值为540.8亿元TOP100房企发卖，45.1%同比下降，1.1个百分点降幅较上月收窄；千亿房企15家此中发卖额超，削减12家较客岁同期；企100家超百亿房，削减48家较客岁同期。售额均值为386.8亿元TOP100房企权益销，253.6万平方米权益发卖面积均值为，.9%和50.5%同比别离下降46。

　　中国房地产市场外资加快进入，贸易地产等不动产资管市场涉足住房租赁、财产园区、。22年9月截至20，、博枫等外资在国内房地产市场加快“结构”贝莱德、大和衡宇、易商红木、铁狮门、凯德，、工业与物流地产、城市更新、数据核心等项目类型从抄底北上广深写字楼扩大到贸易地产、长租公寓，的多元化和对不变报答的预期外资投资者日益关心投资组合。条理、国际化的同时存量资产市场在多，慎密的城市化、科技前进相关的资产更受外资投资者青睐不确定性和波动性相对更小、且与宏观增加动力联系关系更，贸易地产等不动产资管项目如住房租赁、财产园区、。先后收购上海悦荟、青岛悦荟等资产包例如Brookfield（博枫），景泰富上海杨浦项目收购富力地产及合；5亿元制造姑苏财产园区等凯德与三菱地所合作投资1。

　　年1-9月2022，量均有较大变化分歧阵营企业数。来看具体，阵营15家千亿以上，削减12家较客岁同期，841.3亿元发卖额均值1。000亿）企业14家第二阵营（500-1，削减13家较客岁同期，41.6亿元发卖额均值6。500亿）企业26家第三阵营（300-，期削减1家较客岁同，68.6亿元发卖额均值3。00亿）企业为45家第四阵营（100-3，削减22家较客岁同期，75.4亿元发卖额均值1。