金陵饭馆建成开业1983 年南京，首家五星级酒店十年后荣膺江苏。金陵饭馆为焦点资产2002 年以南京，饭馆公司成立金陵，公司、金陵商业公司同时成立苏糖糖酒；酒店办理公司成立2004 年金陵，级为“品牌连锁运营”由“单一输出办理”升。

　　盈蝶征询1）按照，房数量达到 103.7 万间2021 年我国高端酒店客，3.8%同比-。情前疫，给根基不变高端酒店供，数量复合增速仅为 0.6%2017-2019 年客房，整合阶段进入存量。

　　来看款式，、先辈的办理经验仍处于领先地位国际酒店集团当前凭仗品牌、会员，牌崭露头角国内高端品。前当，次要运营者多元国内高端酒店中：

　　入存量整合阶段高端酒店根基进，一直维持在相对较高程度进入门槛高、连锁化率。

　　“数字化变化项目”以来自 2016 年启动，结算平台、ERP 办理系统以及运营阐发系统的先后上线公司已实现 LPS 会员系统、云 PMS 系统、地方。型推出“登峰打算”同时为加速数字化转，员、精益”的手艺计谋对峙“云、在线、会，数据、人工智能、物联网等手艺持续使用 5G、云计较、大，及生态圈的制造聚焦直销、会员，字化营销项目启动前端数，oB 转向 ToC将数字化重心从 T。

　　公司成功上市2007 年，天泉湖商务核心区”启动同年直营项目“金陵·；商务楼主体动工扶植2008 年亚太，年主体完工2013 ，的五星级酒店分析体成为江苏最大规模。018 年截至 2，经达到 147 家金陵连锁饭馆酒店已，数位居全国前列在管五星级总。

　　直营店来看1）现有，店收入占比高公司直营酒，毛利程度高贡献收入及，下遭到扰动疫情频频；疫情收敛逐渐修复持久来看估计陪伴，更大弹性；店于 2021 年开业同时公司旗下北京金陵饭，爬坡期仍处于，1936.6 万元2021 年吃亏 ，半年疫情有所频频2022 年上，及盈利程度无望提拔后续爬坡期完成收入。

　　肴及食物平安问题频出的非标餐饮门店相较于工序复杂、操作耗时的家庭菜，原度高、更平安健康等特点预制菜具备便利、风味还。

　　0 年202，团、合肥文旅博览集团等配合设立酒店办理公司公司设立金陵文旅基金、与贵州饭馆酒店办理集，西南等区域拓展结构。

　　业短期形成冲击疫情对于酒店行，节制越来越严酷投资者对成本的。费而言就办理，占营收比重约 7％-8％国外酒店集团收取办理费，凡是占比为 3-4%而国内高端品牌办理费。人工工资相对比力高此外外资酒店品牌的，层办理人员特别是高，较国内高 50%以上我们估计其成本比拟。

　　牌来看分品，豪等酒店新增数量领先国际品牌中希尔顿、万，澜、开元崭露头角部门国内品牌如君。

　　投入来看畴前期，造价在 15-20 万元目前支流中高端品牌单房，在月 2000 万元估计酒店全体前期投资， 元以上价钱带定位于 500，跟踪按照，收期在五年之内部门品牌投资回，效率兼具。

　　的全国首批旅游涉外企业之一、江苏省首家五星级酒店金陵饭馆是我国鼎新开放初期经国务院核准立项扶植，10 月建成开业1983 年 ，店办理公司后成立酒，并不竭扩张营业板块升级为品牌连锁运营。

　　办楼宇的物业办理和运营办事公司汇德物业公司是专业深耕于高端商。化等多方面的资本劣势依托金陵饭馆品牌、文，元化、特色化之路对峙走高尺度、多，店管家式物业办事新模式建立了国际尺度五星级酒，楼宇物业办理领先公司力争成长成区域高端。以及签约贸易项目 10 个截至 2021 岁尾在管，近百万方在管面积，包含 5A 甲级写字楼在内的高端贸易分析体此中包罗亚太商务楼、熊猫万谷金融科技大厦等。

　　成长相对成熟高端酒店成长，突围阶段进入存量。3 年起201，及开辟商青睐遭到处所当局，起头下沉高端酒店。盈利的消逝已然从增量转入存量阶段当前来看高星级酒店陪伴国内房地产，在加快突围高端品牌正。

　　双百步履”分析鼎新的具体行动公司制定实施了一系列推进“，决策轨制事项清单》修订《“三重一大”，严重事项上的决策内容和权责鸿沟了了各主体在人事、财政、投资等；公司的现实连系分、子，放权清单制定授权，权柄充实授予所出资企业将选人用人、薪酬查核等，业成长活力和动力进一步激发部属企。

　　速成长阶段前期地产快，价值带动贸易写字楼及室第发卖开辟商为提拔开辟地块的品牌，级酒店作为配套选择高品牌的星，利能力要求不高对于酒店本身盈。

　　年 5 月2021 ，店集团签订了计谋合作和谈金陵酒店办理公司与美豪酒，自范畴的资本劣势各方将充实阐扬各，展深度合作在各层面开，供给全方位的线 月为会员及客户不竭，台托迈酷客集团在上海举行计谋合作签约典礼金陵酒店办理公司与复星旅文旗下数字化平。达到 2000 万金陵高朋会员规模，Club Med 等约百家酒店获得更多会员权益可在托迈酷客糊口体例平台、三亚·亚特兰蒂斯、。

　　满足消费者根基住宿需求经济型及中端酒店次要，化为焦点合作力以效率及尺度，造、实现尺度化复制扩张通过高效率的单店模子打，牌规模可以或许达到千家以上经济型/中端酒店单品。升、中端酒店扩容为持久趋向将来经济型酒店连锁化率提。

　　20 年而 20， 家酒店翻牌国内就有 8，10 多家酒店翻牌2021 年则有 ，不少是国内高端酒店“翻牌”后的新品牌，北京人济万怡酒店、上海扬子江丽笙精选酒店“翻牌”自扬子江万丽大酒店如无锡万达颐华酒店“翻牌”自无锡锦江大酒店、北京金陵饭馆“翻牌”自。

　　司通知布告按照公， 年以来2020，数量高速增加公司金陵会员，别离达到 246/533/1100 万人2019/2020/2021 年会员数量。接近 2000 万目前金陵高朋会员已，员 12.8 万自有平台累计会，成交额无望冲破 1 亿元2022 年自有平台的。

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　　始本人运营高端酒店浩繁房地产公司开。化的办理系统、办事能力处于领先地位目前国际酒店集团凭仗品牌效应、尺度。

　　店以经济型为主1）当前国内酒，约为 60%客房数量占比，集中度都较低连锁化率及。

　　扶植的全国首批六家大型旅游涉外饭馆之一金陵饭馆是 1979 年经国务院核准，10 月建成开业1983 年 ，本人运营办理的大型国际酒店”蜚声海表里以“神州第一高楼”、“第一家由中国人，、“中国四个现代化在旅游业的试金石”国际媒体视之为“中国鼎新开放的窗口”， 40 多年的过程见证了中国鼎新开放。

　　团推出的下沉式产物2）国内高端酒店集，旗下的开元名庭如开元酒店集团，化的办事供给差别；

　　型及中端产物相对于经济，消费者根基住宿需求根本上中高端及高端产物在满足，验并满足消费者感情层面需求努力于供给差同化的酒店体。

　　化的数字平台成立高度系统，S 消息系统制造 PM，营成本降低运，需求与市场变化更好捕获客户。决定走连锁化道路公司成立之初就。

　　员预定平台完美线上会，度和消费程度提拔消费者黏，员系统合作与同业会，多客户吸引更。

　　TR Global 的《术语汇编》按照全球权势巨子酒店消息统计机构 S，酒店、中端偏上酒店、中端酒店和经济型酒店六个品级将酒店行业市场品级分为奢华酒店、超高端酒店、高端；店分为五星级、四星级、三星级、二星级和一星级 5 个品级按照国度旅游局制定的《旅游饭馆星级的划分与评定》中将酒。

　　园凤凰和富力酒店第一第二别离碧桂，数量计较按照客房，有率别离为 5.3%/5.1%/4.0%碧桂园凤凰/富力酒店/金陵饭馆的市场占。

　　资大、运营难度高2）高端酒店投，的进入门槛具有极高，酒店各档次中最高行业连锁化率处于，达到 50%以上2021 年曾经，比之下相对，为 37.8%/48.1%/27.8%中高端/中端/经济型酒店连锁化率别离。

　　推出的四星级尺度产物1）国际高端酒店集团，、雅高集团旗下的美居、希尔顿酒店集团旗下的希尔顿欢朋等如洲际酒店集团旗下假日、万豪国际集团旗下的福朋喜来登；

　　流动机制鼎新加大人才选拔，选拔三年步履实施方案同时制定年轻干部培育，人才尝试室’摸索成立‘，新孵化平台建立人才创，式培育‘金陵管培生’打算系统实施‘金陵优才’订单。1 年202，办理人员中在中高层，后’占比已达 81%‘80 后’‘90 。

　　al 的《术语汇编》按照 STRGlob，务型（一般为较高星级酒店尺度从办事类型将酒店产物分为全服，办事型（以住宿为焦点营业涵盖办事各个范畴）和无限，d&Breakfast）两类只供给住宿和早餐办事即 Be。

　　餐饮汗青长久2）金陵饭馆，运营经验堆集持久，、兼顾多种其他菜系以淮扬菜系为焦点。包罗盐水鸭代表菜品，子头狮，桂鱼松鼠，方糕金陵，烤鸭等南京。

　　8 年198，希尔顿开业上海静安，营的国际五星饭馆为上海首家外资经；评定旅游涉外饭馆星级的规范和尺度》同年国度旅游局发布《中华人民共和国。

　　美国来看2）对比， IHG 公司通知布告按照瑞信财富演讲及，分布与收入分布趋同美国酒店行业档次，榄型布局呈现橄，量占比别离为 19.9%、61.8%、18.3%2020 年经济型、中高端、奢华及超高端客房数。势来看且从趋，数量占比持续下滑经济型酒店客房。

　　之下对比，店及汉庭等经济型酒店维也纳、全季等中端酒，宿需求、提 供早餐则次要聚焦根基的住，本在五年之内投资收受接管期基，了较大程度的简化但在办事上实现。

　　4 月 6 日2007 年 ，证券买卖所上市金陵饭馆在上海，第一股、江苏省首家上市旅游企业成为全畅通后国内酒店业首发上市。

　　年 4 月2012 ，家旅游局结合授予“全国旅游系统先辈集体”金陵饭馆股份公司被人力资本社会保障部、国。

　　大数据研究院按照亚洲旅宿， 多家高端酒店中我国 4000，比在 7 成以上地产持有物业占。

　　收入为 2600 万元3）2021 年停业。 年上半年2022，8 个品种精选预制菜研发公 司出力开展首批 1，旗舰店“金陵似锦”在天猫商城上线官方，馔享”线. 盈利预而且完成首家“金陵测

　　营中占领主要地位餐饮在高端酒店运，运营难度高但成本高企，焦点、汗青长久、底蕴深挚金陵饭馆餐饮以淮扬菜系为。

　　期高投入、投资报答率不高1）高端酒店办事全面但前，、酒店满足根基住宿需求中端及以下前期投入低。件设备有较高要求高端酒店对于硬，议室、泅水池等设备配备宴会厅、大型会，全办事供给。反而加重前期投资和运营成本但部门设备利用频次并不高，亿元以上、投资收受接管期达到数十年高端全办事酒店前期投入根基在。

　　室、餐厅、洗衣房等无限办事支流品牌供给如健身房、会议，旅消费者需求的相关办事精选部门满足中高端商。浩华跟踪同时按照，下降趋向、聚焦客房运营、助力效率提拔中高端酒店的单酒店房量呈现出较着的。

　　控股国资。国资布景公司为，为公司的大股东金陵饭馆集团， 43.5%持股比例为。的控股股东、为公司现实节制人江苏省国资委为金陵饭馆集团。

　　企业型改变由事业型向，评定轨制奉行星级，办理公司成立饭馆，出成熟的办理经验国外酒店进入输，酒店成长鞭策高端。3 年198，天鹅开业广州白，和运营的奢华酒店正式开业我国第一家国人设想、扶植，外差旅人士次要欢迎国。

　　比之下2）对，当前客房规模占比相对较低中高端及及高端及以上酒店，为 37.8%/53.3%中高端/高端连锁化率别离； 别离为 6.8%/14.4%按照客房数量计较的品牌 CR3。上差同化需求较着中高端与高端及以，办事为焦点以品牌、，效率兼顾。

　　入疫情前稳步增加2）公司停业收，疫情扰动收敛下表示相对稳健但仍有所承压2020 年疫情有所扰动、2021 年，入 13.7 亿元公司全年实现停业收，0.5%同比+2；803.9 万元归母净利润 2，5.4%同比-3。

　　TR Gobal 酒店分类下文行业阐发次要采用 S，中高端（中端偏上）/高端及以大将国内酒店分为经济型/中端/。

　　革开放前期开国至改，业为国有国内酒店，国内因公出差人员感化次要起款待国外朋友及。

　　运营中占领主要地位1）餐饮在高端酒店，多种丰硕餐饮业态而且餐饮在酒店营收中占比力高高端酒店凡是配备西餐及西餐厅、茶馆、宴会厅等，司为例以公，餐饮别离实现收入 1.6/1.7 亿元2021 年公司直营酒店收入中客房/，到 50%以上餐饮贡献收入达。高且社会餐饮业态逐渐丰硕而高星级酒店餐饮成本较，度加大运营难。

　　酒店营业为主当前公司以，品研发与发卖、旅游资本开辟等多元化协同营业涵盖酒店物资商业、物业办理、衡宇租赁、食。

　　企业文化手册》、《金陵连锁酒店营运手册》编制《金陵饭馆办理轨制汇编》、《金陵饭馆，行为规范和查核尺度作为员工日常工作的。

　　1 年202，“指数级”增加国内周边游呈现，的理念之下在质量游，郊度假酒店走俏进一步带动近，体验、温泉、水乐土及特色餐饮的酒店特别是带有天然及人文互动、亲子玩乐。

　　年 6 月2018 ，源、阐扬金陵饭馆品牌劣势江苏省为整合省属企业资，金山大酒店等 11 家家酒店整合注入金陵饭馆集团将江苏国信酒店集团无限公司及其所属的上海国信紫。年 8 月2021 ，市公司同业合作问题为处理控股股东与上，的运营办理权通过委托办理体例注入上市公司拟将金陵饭馆集团所属的 11 家产权酒店。

　　锁酒店集团加快结构高端3）浩繁新进入者如连，力高端酒店市场此中华住集团发，观、花间堂、永乐半山、宋品等品牌高端酒店板块包罗施柏阁、施柏阁大。

　　身定位中高端的品牌4）亚朵、君亭等自。局来看从格，分离、款式不决中高端酒店行业。蝶征询按照盈，数量计较品牌 CR3 为 6.8%2021 年中高端酒店行业按照客房，别离为 3.8%/1.9%/1.1%此中亚朵/希尔顿欢朋/美居品牌市占率。

　　8 年201，户地方企业子企业和百余户处所国有骨干企业国务院国有企业鼎新带领小组决定拔取百余，0 年期间实施国企鼎新在 2018-202，百步履”即“双。 2018 年国企鼎新“双百步履”企业名单公司控股股东南京金陵饭馆集团无限公司被纳入。

　　情 4-8-32”质量运营模式在全国办事业率先创立了“细意浓。传承中国文化、深耕本土特色“细意浓情”融合国际尺度、，一次办事机遇”的精益办事理念倡导“以客为尊”、“爱惜每，划、侍酒师、养分师、宴会会议参谋等数十项超值办事推出了全天候私家礼宾、金牌管家办事、睡眠关爱计。酒店办理营业公司稳步推进，、延长品牌辐射力提高总部支持力，店连锁化历程加快拓展酒。能力输出品牌办理，核心向全国扩张以江苏安徽为，营业加快成长连锁酒店办理。以南京当前，全国范畴内拓展结构安徽为焦点地域在，采用全新的成长策略2019 年起公司，6 个品牌完美旗下 ，、多品牌地同时扩张实现多产物、多业态，品牌办理能力实现加快扩张凭仗堆集构成的品牌实力和，司连锁酒店别离净增 11/13/21/42 家2018/2019/2020/2021 年公，成长提速连锁酒店。

　　训班、“金陵私塾”系列培训每年组织高中层办理人员培，rning 进修平台开辟上线 E-Lea，列培训课程每年开辟系，明旅游办理、平安教育、文明办事等培训内容含企业文化、职业道德、文， 万多人次受训 3。

　　成长基金设立文旅，运营的市场化运作机制通过基金投资+金陵，会本钱撬动社，次新品牌系统加速孵化多层。0 年202， 万参与设立金陵文旅基金金陵饭馆出资 5000，营门店已起头逐渐制造目前文旅基金旗下直，各个区域样板店后续无望作为，局、稳步扩展持续加强布。

　　融合、强调酒店东业与多元协 同营业的资本共享和财产集聚公司数字化扶植强调以宾客体验为焦点、强调与运营办理深度，展和全体营运能力提拔了酒店将来发，的宾客体验与酒店连锁办理平台制造了具有金陵特色、国内领先。

　　、投资联营、计谋合作等体例公司酒店办理通过引战增资，团在品牌、营业、股权、系统、会员等层面的深度合作推进与央企、省属企业、处所文旅国资、境表里酒店集，牌及成长品牌代办署理商创设结合品牌、新品，、优化全国性计谋结构加速拓展连锁酒店项目。

　　6 年201，无限公司做了第二轮营业计谋规划公司邀存候永（中国）企业征询。

　　务为焦点酒店业，协同结构上下流。主业为焦点公司以酒店，业的上下流财产链不竭摸索酒店东，发与发卖、旅游资本开辟等多元化协同财产链的计谋结构构成了以酒店物资商业、物业办理、衡宇租赁、食物研。如：

　　5 年198，城饭馆落户北京北京喜来登长，国的国际酒店品牌成为首个进入中。

　　A 智能写字楼、会议展览、精品贸易于一体的高端商务分析体“亚太商务楼”公司操纵上市募集资金在南京新街口 CBD 新建集超五星级酒店、国际 5，7 万平方米建筑面积 1，提前实现盈利仅开业两年。总数达 1000 间扩建后的金陵饭馆客房，的五星级酒店分析体成为江苏省最大规模。

　　增资入股酒管公司扩张1）通过合伙增设、。地合伙设立酒店办理公司公司先后在贵州、安徽等。限公司担任托管贵州酒店集团旗下合适两边要求的存量酒店与贵州饭馆酒店办理集团设立的贵州贵宁达酒店办理股份有，酒店新项目拓展和运营办理同时开展贵州省及省外的，半年已实现盈利2021 年上。合肥文旅金陵酒店办理无限公司公司与合肥文旅博览集团设立的，团无限公司旗下的存量酒店担任托管合肥文旅博览集，区域的开辟和运营办理同时承担在合肥及安徽。

　　培训系统、深耕办事细节公司成立尺度化轨制、，办理系统和理念构成完美的品牌。

　　端成本压力等多重要素驱动下1）在需求端消费升级、供给，已进入快速增加阶段我国中端及以上酒店，蝶征询按照盈，别达到 10500 家/102.6 万间2019 年我国连锁中端酒店/客房数量分，CAGR 为 48.1%2014-2019 年 ；之下对比，别为 36853 家/242.0 万间2019 年我国经济型酒店/客房数量分，CAGR 仅为 9.6%2014-2019 年 。

　　规模稳步提拔近年来市场。店客房数量复合增速为 8.6%2016-2019 年中高端酒，为 223.0 万间2019 年客房规模；相对不高连锁化率，疫情以来快速提拔但 2020 年，.5%提拔至 31.8%由 2019 年 22，21 年的 37.8%并进一步提拔至 20。

　　点研究院按照迈，供给品牌以国际高端为支流近年来国内高端酒店新增，/2021 年新增高端酒店中2018/2019/2020，/72.6%/69.2%/50.0%国际高端酒店占比别离为 60.2%。

　　求愈加多元化高端酒店需，/潮牌酒店定位多元度假酒店/商务酒店。足差同化需求高端酒店满，点研究院按照迈，明白定位的高端酒店中2021 年开业的有，最受青睐度假酒店。

　　角度来看从定位，品牌及效率中高端兼具，务为支流精选服。、办事同时兼顾效率中高端酒店注重品牌，满足中高端消费者需求同时具备较高效率目前中高端品牌多供给无限的精选办事、。

　　地产时代而进入后，力相对较大房企偿债压，端酒店进行从头定位和规划迫使地产商对于手中的高，出售旗下酒店资产部门地产集团选择，视运营效率和盈利能力而现有地产方愈加重，临整合洗牌机缘存量高端酒店面。

　　项轨制鼎新推进 3 ，效查核系统成立全员绩，运营层任期制契约化办理通过“两书两法子”奉行，开竞聘推出公，不堪任退出机制实施末等调整和。层实行职业司理人轨制部属金陵酒管公司运营，裁及“八大核心”总司理面向全国选聘总裁、副总，择优的轨制情况营建了公允合作。

　　国内来看3）对标，型分布即中产阶层占比持续添加陪伴国内收入分布逐渐趋势橄榄，酒店数量占比持续增加无望驱动中端及以上，上酒店成长空间广漠持久来看中端及以。

　　年盈利预测中假设疫情扰动收敛公司 2023/2024 ，营影响程度降低对于公司一般经。、成长超出预期若疫情持续频频，政策收紧下影响出行导致多地封控、出行，及其他营业一般运营或将影响公司酒店，24 年业绩恢复不及预期导致公司 2023/20。

　　数据显示马蜂窝，游”消吃力持续增加2021 年“周边，比增加 258%搜刮热度较上年同；线游热度提拔最快短途周边和省内长，摸索备受接待此中一地深度。店之外度假酒，等多元定位持续出现商旅/潮牌/个性化，加多元化需求更。

　　个品种酒水在江苏地域的经销权公司具有茅台、五粮液等五百多，品牌主导运营商为高中档酒类，酒店餐饮营业无力支撑高星。司通知布告按照公，饮收入占比约为 50%公司直营酒店营业西餐，、商务宴请、会议欢迎等消费场景高星级酒店营业涉及大量餐饮办事，内中高档酒类经销商苏糖公司作为江苏省，酒店餐饮营业构成亲近协同可以或许与金陵饭馆旗下的高星，2 年202，出“金陵饭馆定制酒”苏糖公司与金陵集团推。

　　南京市核心新街口南京金陵饭馆位于，十分优胜地舆位置，和高质量的办事凭仗长久的汗青，标性建筑成为地，牌效应成立身。

　　团全体客源的 35%-40％疫情前境外客源占国际酒店集。持久的消费升级趋向疫情影响下叠加国内，源形成发生变化高端酒店的客，有所削减境外客人，将成为支流国内客人。

　　年 4 月2022 ，酒店板块告竣合作腾讯地图与金陵，酒店直销渠道生态新劣势联袂建立地图场景下的。日前截止，陵酒店板块所有酒店腾讯地图曾经接入金。

　　监测按照，酒店资产处于拍卖、让渡、关店形态2022 年 6 月有 14 家，者多为地产集团背后的物业持有。年-2018 年同时 2005 ，事务仅 35 起国际酒店品牌撤牌。

　　团与盱眙县当局签定和谈2007 年金陵饭馆集，天泉湖开辟扶植无限公司”两边配合出资成立了“江苏，湖商务核心区配合制造天泉，8 平方公里总体规划 4，平方公里的天泉湖此中包含约 9 ，农业及特色创意四大财产板块协同规划摄生养老、旅游休闲、生态；规模的高端精品会议度假酒店此中酒店目前是淮安地域较大，投资扶植由公司，店度假品牌旗舰店也是金陵连锁酒，387 间套具有客房 。

　　来看将来，陵连锁酒店规模冲破 300 家公司 打算至 2023 岁暮金，酒店规模实现 500 家2025 岁暮金陵连锁。带一路”计谋共同国度“一，品牌走出去让“金陵”，国性走向国际化酒店集团的计谋升级实现金陵从区域性走向全国性、从全。

　　与物业投资者和持有人国企央企为主要的酒店，国资布景公司为，及区县当局平台合作便于对接各省、市以，和酒店资本获取物业。程官网按照携，、省属企业、处所文旅国资出资扶植公司旗下在办理的多家酒店为央企。

　　当局规划配套资产我国高端酒店作为，划、多配套开设五星级酒店房地产开辟商为落实当局规，酒店供给稳步增加拉动我国高星级。

　　公司进行第一轮 ITSP 规划2003 年公司邀请 IBM 。酒店前台的自助下单实现从 PC 端到。

　　选国度鼎新双百步履2018 年公司入，、深化双百鼎新步履加速国企鼎新程序。

　　扩展加快，成长性凸显酒店板块。地域为龙头的全国性扩张结构金陵连锁酒店已构成了以华东，2 年 6 月底截止到 202，达到 235 家金陵连锁酒店总数， 省 94 市广泛全国 19，下、西进的计谋扩张公司实施北上、南，并收购、投资参股、计谋联盟等多种形式通过受托办理、租赁运营、特许运营、兼，局金陵连锁酒店在全国多点布。

　　角度供给无限的精选办事2）中高端酒店从办事，同时更具备效率满足升级需求，、与支流中端及经济型品牌接近部门品牌投资收受接管期在五年摆布。

　　年中国酒店连锁成长与投资演讲》中中国饭馆协会发布的《2018 ，店星级的划分与评定》的品级尺度大致进行了对应将 STRGlobal 的品级尺度与《旅游饭，为五星级高端以上，偏上为四星级高端和中端，三星级中端为，星级及以下经济型为二。

　　品牌、会员、办理经验等劣势仍处于领先地位1）国际酒店集团如万豪、希尔顿、凯悦凭仗；

　　店营业品牌&办理实力修建3 公司焦点合作力：酒，资本丰硕股东国资，数字化协同增加元结构&效

　　集团龙头的升级住宿产物3）经济型/中端酒店，旅如家酒店集团旗下的璞隐等如华住集团收购桔子水晶、首，场所作力的矩阵构成了更具市。

　　2 年 6 月截止 202， 94 市构成结构公司已在 19 省， 235 家门店数目达到。蝶征询按照盈，店品牌规模中排名第三公司在中国连锁高端酒。

　　21 年 5 月开业北京金陵饭馆于 20，域结构的高端品牌旗舰店是公司初次于北京核心区。 253 间客房数量为。司北上扩张邦畿的主要结构北京金陵饭馆的结构为公，方打开品牌出名度或将协助公司于北，店开辟市场空间助力金陵连锁酒。

　　次推出金陵高朋打算2005 年公司首，系统及后台支持系统后逐渐完美会员办事，统与金陵直销渠道矩阵成立一体化会员支持系，方面聚焦直销总部数字化，提拔客房预订直销比例添加金陵高朋会员数量，9 年201，起“登峰打算”金陵饭馆集团发，销和会员聚焦直，字化营销项目启动前端数。

　　次要营业为金陵食物的规模化出产、研发和发卖1）公司控股子公司江苏金陵食物科技无限公司，2 年202，的 30% 股权公司收购员工持有，司的 100%控股实现对于食物科技公，司营业架构和成长模式有益于公司统筹食物公。成金陵的食物工业化平台食物营业将按照餐饮做，进行财产链的延长在对峙主业的同时。

　　朵领先目前亚，店龙头加快结构而锦江华住等酒，为主力品牌定位商旅华住将以桔子水晶，展店加快；作、本身孵化等多种体例连系发力锦江通过外部并购、海外品牌合；扉等亦逐渐扩张首旅璞隐、逸。等体例亦在国内加快结构海外品牌通过特许运营，局不决当前格，望持续突围优良品牌有。

　　店营业为焦点1）公司以酒，务楼、天泉湖金陵山庄以及北京金陵饭馆公司自营酒店营业包罗金陵饭馆、亚太商；务积极扩张酒店办理业，陵连锁酒店曾经达到 235 家截至 2022 年 6 月金。务之外酒店业，营业亦有结构公司协同立异，处置名酒、饮料等商品经销营业商品商业板块中苏糖公司次要，极结构预制菜营业食物科技公司积；耕高端贸易办公楼的物业办理物业办理板块中汇德物业深。

　　生态采集、生态羊肉等奇特天然食材如天泉湖金陵山庄供给天泉湖鱼、，景锦上添花为山川胜；打典范淮扬菜金陵梅苑主，子头、松鼠桂鱼、酒酿蒸白鱼、金陵方糕等招牌菜包罗盐水鸭、文思豆腐羹、红烧狮。

　　4 年200，200 家增加至 242 家国内五星级酒店数量从不到 。年第一家合伙酒店开业以来此中北京自 1982 ，房数持续添加高端酒店客。届夏日奥林匹克活动会为了驱逐第 29 ，就有 24 家高端以上的连锁酒店开业仅在 2007 和 2008 两年，8500 间新增客房约 。

　　牌认知程度更高消费者对于品，为焦点合作力而尺度化程度相对较低中高端特别是高端产物以品牌、办事，相对于经济型及中端酒店更低因而凡是来说单品牌天花板，截至 2021 年于国内结构 745 家门店目前国内中高端品牌中酒店数量领先的品牌亚朵。

　　端多要素影响下需求端和供给，价钱带扩容中端及以上，构与消费者收入布局趋同对标美国估计将来酒店结，成长空间仍广漠我国中高端酒店。

　　伙伴实现会员导流、会员互通与合作2020 年与近 30 家计谋，数量增加推进会员。完美的会员系统当前公司构成， 18 项会员礼遇铂金会员最多可享受。

　　京金陵饭馆开业2021 年北，为公司结构北方市场大本营结构一线城市焦点地段、成。营业发力增加同时协同立异，业办理板块提拔办理能力、在管物业面积达到近百万方苏糖公司渠道整合、食物科技公司产物系统完美、物。

　　年 1 月2011 ，“江苏省文明单元标兵”称号金陵饭馆股份无限 司荣膺，此殊荣的酒店企业成为江苏省独一获。

　　业的成长实践跟着酒店行，上又衍生出精选办事或精品酒店在无限办事和全办事型的根本，加个性化精选的其他办事即在无限办事的根本上增。