春水楼论坛随着房地产行业发展迈进新的阶段，提升服务者知识水平、专业技能、服务标准、服务品质等能力，成为影响行业高质量发展的关键课题。11月20日，贝壳找房东莞站联合链接在平台上的11家新经纪品牌3614名新经纪服务者整装出击，以考促学，以提升服务品质为目标，奋战搏学大考。

　　所谓的“搏学大考”，“搏”取自贝壳“拼搏进取”的文化价值观，本质是“以用定考，以考促学”，让经纪人在业务上拼搏的同时，在学识上也能不断进取。截至2023年12月，已经成功举办24届，共计有2807086人次参考。

　　贝壳找房东莞站搏学考试沿用线上三机位门店考试模式，实现考试全流程线上化，提升考试的便捷性、专业性和科学性。搏学考试期间，由贝壳找房东莞城市总经理徐启锋带队的中后台团队进行线上监考，品牌主及贝壳运营团队组建线下巡考团驻扎在各个门店，为搏学大考的公平公正和严肃规范保驾护航。

　　据贝壳找房东莞站搏学项目负责人温晓彤介绍，今年搏学大考迭代为一年一次，回归“以考促学”，助力学习的本质，关注日常学习形式更多样，通过游戏通关促学、竞答争霸赛比拼、模拟考试练习、线下培训赋能、线上贝经学堂助力等，助力经纪人成长路径多元化，整体推进经纪人职业化考核与综合素养的提升。

　　大考考题覆盖服务保障、交易服务、延伸业务、签约服务、签前服务和行业与贝壳等各个方面。希望通过考试这种“硬”办法，帮助经纪人逐步提升专业能力。从2018年到今年，搏学大考已经对东莞所有合作品牌开放7年，从整体效果看，搏学考试确实促进了从个体到行业专业能力的提升。

　　基于对经纪人考试水平的数字化分析，搏学大考助推门店、品牌主改善管理体系，培育新经纪品牌的内生动力。据介绍，搏学考试成绩出炉后，会根据得分划分标签呈现在贝壳找房app页面上，作为消费者选择经纪人的参考。得分超过80分且排名前30%的经纪人将以搏学优秀标签呈现于网站，成绩优异的经纪人还会被平台优先推荐给客户。

　　事实上，搏学大考对于经纪人作业效率的提升也有显著效果。历年考试数据显示，搏学大考中高分人群业绩以及成交效率是低分人群的2倍左右；同时，高分人群对贝壳平台价观更加认同，违规比例只有低分人群的1/4。

　　对此，贝壳找房东莞城市总经理徐启锋表示：“房产交易流程复杂、标的额高、潜在风险多，唯有更专业，才能为买卖双方保驾护航。”以二手房交易为例，从房源登记、委托、产权核验、购房资质审核、带看、斡旋到签约、付首付款与资金监管、解除房屋抵押到最后的缴税过户发证，30余个环节平均耗时3个月有时甚至需要长达半年的时间，交易额度大、成交周期长、专业度要求高，这对房产经纪人来说是极大的考验。而通过搏学大考，经纪人可清楚的认识到自己的薄弱点，从而有针对性地稳固基础，补充短板，从而为消费者提供高质量服务。

　　“有尊严的服务者，更美好的居住”是贝壳一直不变的使命。未来，贝壳也将继续紧跟时代发展步伐，督促经纪人通过搏学提升个人专业能力以及行业综合素养，加速新经纪服务者的职业化进程，更好地为用户提供高品质居住服务。

　　在外滩看夜景，在南京路吃烧烤……最近，上海街头“韩”量不低。不少市民发现，在外滩、新天地、武康大楼等地标，每两三步就会遇到韩国游客。据旅游平台数据显示，自2024年11月8日中国对韩国试行免签政策以来，上海的韩国入境游客订单同比增长超180%。

　　这就是人间不公！731部队细菌战犯逃回日本后，很多人在医院、学校等公立机构担任要职

　　731部队是日本军国主义者在第二次世界大战期间下令组建的细菌战秘密部队之一。1931年到1945年期间，731部队进行骇人听闻的人体实验和细菌战等，在中国犯下滔天罪行。数千名中国、苏联、朝鲜战俘和中国平民被用于人体细菌和毒气实验。

　　最近两个交易日，国际油价突然风云突变，出现连续大涨。上周末，纽约原油期货大涨3.58%，布伦特原油期货一度突破80美元/桶，收盘涨3.73%报79.79美元/桶，创下三个月来的新高。今天开盘后，纽约原油期货继续大涨，截至潮新闻记者发稿时，纽约原油期货涨幅超过2%。

　　【教育部：拟同意设置福建福耀科技大学等14所学校】财联社1月13日电，据教育部网站消息，根据《中华人民共和国高等教育法》《普通高等学校设置暂行条例》《普通本科学校设置暂行规定》《本科层次职业学校设置标准（试行）》等有关规定以及第八届全国高等学校设置评议委员会考察评议结果，经教育部

　　1月12日重庆观音桥锦鲤大量死亡引发关注1月12日下午，重庆市公安局江北区分局通报：1月12日8时许，我局接群众报警，称江北嘉陵公园一观赏鱼池中大量观赏鱼死亡。民警迅速赶到现场，会同区相关部门工作人员开展调查，并提取死亡鱼体样本及鱼塘水质样本送检，正进一步调查处理中。

　　1月13日，中国人民银行官网发布《中国人民银行、国家外汇局上调跨境融资宏观审慎调节参数》。全文如下：为进一步完善全口径跨境融资宏观审慎管理，继续增加企业和金融机构跨境资金来源，引导其优化资产负债结构，中国人民银行、国家外汇局决定将企业和金融机构的跨境融资宏观审慎调节参数从1.

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