大荒神舞猫姐每日沉浸在海量纷杂的楼市信息中，专心干事业无法自拔……唯一的慰藉就是中介同志们的朋友圈：“

　　好了，话归正题。除了画风清奇、搞笑满分外，他们也是传达楼市的最快渠道，什么小道消息、什么政策风向，往往都能在他们的朋友圈里第一时间获悉。

　　“5月9日始，一手房限售3年调整为2年，二手房限售全面取消，（如果不动产仓房日期是2022年4月11日及以后的需查确认是否为一手房的，满两年能交易），限购三年内累计24个月社保，改为累计6个月社保。”（ps，苏州中介，政策也是苏州的。）

　　“同事怀孕三月老公对他家暴，恶婆婆对她冷嘲热讽，最好的闺蜜居然在家里勾引她老公。同事无数次的忍耐与原谅换来的只有变本加厉。港湾家园2房5000+一点，咱们边看房边听我说她的复仇计划。”

　　为搞业务拼了，“同事”无奈躺枪，耳边流畅地响起《回家的诱惑》bgm，“为所有爱执着的痛，为所有恨执着的伤，我已分不清爱与恨，是否就这样……”

　　“我不入地狱，谁入地狱”，附上视频截图，题为“河南少林寺进军房地产，释永信拥有18家公司控制权”、“少林寺进军房地产了”；还有相关消息，题为“河南少林寺进军房地产？4.52亿郑州买地”等。

　　“卫生间可藏人”，那是真的够大了，神奇文案你赢了！SOS，真的会被朋友圈的中介笑死。

　　“不知不觉，现在都2022年5月份了”，随后灵魂三连问：“去年立下的终极目标实现了吗？买车了吗？买房了吗？”幽默这带着一丝丝认真，就差说：起来，奋斗啊，别躺平了，该买房了！

　　当然同样专业的置业顾问怎能不放点干货呢？放，“南京5月二手房房价资讯，打算买房的可以参考一下”。

　　不得不说，这年头出来混还是得有两把刷子的，有的是文字搞笑，有的是配图吸睛，整一个被戏精附体的赶脚！不愧被卖房耽误的段子手，亦或是被卖房耽误的编剧，一水的人才。

　　如果你以为中介的朋友圈只是搞笑，那么真的“图样图森破”！他们的终极战力还是在于第一手消息的释放。

　　近期，有不少楼市新政消息释放，但由于种种原因多是没有下来的。大家发现没有？第一时间获悉的渠道基本都是朋友圈的中介或置业顾问，这个速度：真掌握了楼市政策的第一动向。

　　搞笑归搞笑，背后折射出的也是一种行业现状：即便嘴上说着躺平，身体还是很诚实的“奋斗”。扶我起来，我还能干！

　　据我爱我家南京研究院消息，4月南京二手房成交6040套(含高淳、溧水)，环比小幅上涨1.6%，同比则下滑六成；成交均价31851元/㎡，环比微降0.3%；整体二手成交量价走势相对平稳。

　　这意味着就现阶段而言，南京二手房成交情况确实转好了，较今年3月小幅上涨1.6%，但情况肯定是比不了往年的，从“同比下滑六成”可看出。

　　情况好转的原因是，一方面是疫情稳定之下，一些之前被搁置的需求又重新得到释放；另一方面前方不断有政策利好消息传来，所以市场得以筑底回升。

　　那么，现在中介、置业顾问的真实情况怎么样呢？猫姐也问了做这行的朋友，他们表示政策松绑后确实成交情况有所好转，就在前两日还成交了一套150万左右的二手房，但“还是难，有人好，有人不好”。

　　的确，现阶段难是常态。政策帮扶一把，但要能挺下去、过得好，还得靠自己，毕竟“打铁还需自身硬”！